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매매8

[자동차/쇼핑] 중고차 거래시 꼭 물어봐야할 10가지 온라인 중고차 시장이 발달하면서 중고차 쇼핑몰에서 차량을 보고 매매단지로 찾아가 딜러와 실제 계약을 하게 되는 경우가 많습니다. 계약 과정에서 소비자로서 가질 수 있는 당연한 권리들을 잊지 말고 기억하시고, 정확한 확인 과정을 거쳐 안심하고 거래하시기 바랍니다. 중고차 구입시 꼭 물어 봐야 할 10가지! 1. 사고나 침수는 없나요? Yes/No 2. 차량 소유주 맞나요? 실제 차량을 볼 수 있나요? Yes/No 3. 등록된 거리가 실제 주행거리 맞나요? Yes/No 4. 만나면 자동차등록증을 볼 수 있나요? Yes/No 5. 만나면 같이 원부조회해 볼 수 있을까요? Yes/No 6. 사고 이력조회를 하려는데, 차번호를 알려줄 수 있나요? Yes/No 7. 책임지는 곳에서 차량진단을 받을 수 있을까요? Y.. 2019. 5. 1.
이사전후 할일 이사전후할일 기 간 항 목 관할기간 2주전 이삿짐센터연락, 예약 이삿짐업체 이사할 집의 답사, 수리 친지에게 이사통보 전학수속 이사당일 유아, 병자, 맡길곳 물색 병원, 친지 서랍속, 벽장속 정리 베란다, 옥상, 창고정리 불필요한 물품정리 포장재료구입 기 간 항 목 관할기간 1주전 통장, 신용카드 은행 주소변경 카드회사 우편물배달 이전신고 우체국 전화이전신고 전화국 공과금정산: 수도, 전기, 가스, 전화, TV 배달중지요청: 신문, 잡지, 우유, 기타 세탁소의 세탁물 점검 세탁소 아파트 관리비 지불 관리사무소 곤도라 사용예약 관리사무소 이사할집 수리 진행점검 이삿짐 포장시작 이사시 도울사람 물색 기 간 항 목 관할기간 2-4일전 새집의 전압 콘센트 위치, 방크기 창문위치 조사 가구배치도 작성 구조물철거 .. 2019. 1. 15.
이사 포장주의사항 포장시주의사항 - 집 안팎을 둘러보고 버릴 것,남에게 빌려온 것,남에게 줄 것을 전부 점검 후에 처분합니다. - 물건은 같은 종류끼리 모아서 깨어지거나 쓰러지지 않도록 하나씩 포장을 하고 무겁지 않게 박스에 담습니다. (무거운 물건일수록 아래쪽에 놓습니다.) - 박스에 포장 후 빈 공간은 신문지나 헝겊으로 빈 공간을 채워 흔들리지 않게 합니다. - 내용물의 표시를 매직이나 지워지지 않는 펜으로 눈에 잘 보이게 표시합니다. (물건의 종류 및 옮길 장소, 취급방법 등을 표시) - 부피가 큰 가구들은 옮길 때 모서리가 흠집이 나기 쉬우므로 천이나 골판지를 사용하여 흠집이 나지 않도록 합니다. - 가벼운 물건은 장롱이나 세탁기, 냉장고, 장식장 등 부피가 큰 가구들 속에 넣어도 됩니다. - 이사하자마자 사용할 .. 2019. 1. 15.
이사시주의사항 이사시주의사항 새집을 구입하거나 이사을 가게되는 경우 서류 문제등의로 집주인이나 전주인과 시비가 발생하는 경우가 있습니다. 이런 문제을 사전에 예방하려면 세심한 주의가 필요합니다 이사가려는 집의 등기부등본을 떼어 집주인과 등기부상의 소유주가 같은 지 확인한다. 전세인 경우 가압류나 근저당 설정 여부를 확인해야 한다. 가압류 등 군더더기가 붙어있는 집은 말썽의 소지가 많으므로 피해야 한다. 관할 시.군.구에 가서 토지대장과 가옥대장을 열람하는 것도 중요하다. (토지대장에는 올라있어도 가옥대장에는 없는 무허가건물일 가능성이 있기 때문이다.) 토지나 건물이 도로선에 접촉되거나 철거대상은 아닌지를 알아보기 위해 도시계획확인원도 살펴야 한다 매매계약은 등기부등본상의 주택소유자와 직접 만나 작성해야 한다. 소유주의.. 2019. 1. 15.
전세금의 경제학 전세금의 경제학 [머니투데이 2006-08-16] [머니투데이 브라운스톤 외부필자]지구상에 전세금제도를 채택하고 있는 나라는 한국뿐이다. 그렇기 때문에 외국인의 입장에서 보면 한국의 전세금제도가 신기할뿐 아니라 경제적으로 볼때 이해할 수 없어 한다. 한국 집주인이 시가 5억원짜리 아파트를 보증금(전세금) 2억원만 받고 세입자에게 전세를 놓은 경우를 생각해보자. 외국인에게는 집주인이 왜 그런 손해나는 장사를 하는지 미스테리이다. 집주인이 5억원을 빌려서 집을 사서 보증금 2억원만 받고 세입자에게 빌려주는 셈이니 집주인은 차액 3억원(집값5억원-전세금2억원)에대한 대출이자만큼 매년 손해보는 셈이라는것이다. 왜 이런 손해나는 장사를 한국 집주인은 할까? 외국인의 입장에선 5억원을 다내고 전세들어와야 하는 것이.. 2019. 1. 6.
좋은 아파트 싸게 살 수 있는 방법 좋은 아파트 싸게 살 수 있는 방법 ‘좋은 아파트를 싸게 살 수 없을까.’ 본격적인 가을 이사철을 맞아 내집마련 수요자들의 공통된 고민 이다. 정부의 고강도 부동산 안정대책으로 집값과 전세금이 안정 세를 보이고 있다고는 하는데 막상 집을 옮기려는 사람들이 느끼 는 체감정도는 여전히 미미해 수요자들의 마음을 더욱 답답하게 만든다. 벌써부터 우수학군을 끼고 있는 지역은 매매가가 급상승 하고 있고, 하락세를 벗어나지 못하던 전세금도 상승세로 반전되 기 시작했다. 내집마련 정보사 함영진 분양팀장은 “발품을 팔면 지하철 역세 권을 끼고 있으면서도 가격이 싼 입주 10년 전후의 아파트를 의 외로 쉽게 구할 수 있다”고 말했다. 권역별로 실수요자들이 주로 찾는 20~30평형대 중소형 아파트중 역세권과 저렴한 가격까지.. 2018. 9. 6.
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