반응형 재개발3 20년만에 지구단위계획 규제 완화…아파트 높이 기준 폐지 20년만에 지구단위계획 규제 완화…아파트 높이 기준 폐지 ‘지구단위계획 수립기준’이 20년 만에 전면 재정비 서울시는 전면 개정한 ‘서울시 지구단위계획 수립기준’을 9일부터 시행한다고 밝혔다. 재개발‧재건축 등 정비사업이나 주택건설사업 등을 계획‧추진 중인 사업지에 즉시 적용된다. 시는 앞서 작년 10월 서울시 지구단위계획 수립기준 개정을 통해 ‘2종7층’ 높이 제한을 풀고, 상업‧준주거지역의 비주거시설 비율도 완화(10%→5%)한 바 있다. 올해 3월에는 노후 주택 재정비의 가장 큰 걸림돌이었던 공동주택 노후도 기준도 완화했다. 20년만에 지구단위계획 규제 완화…아파트 높이 기준 폐지 서울시가 ‘지구단위계획 수립기준’을 전면 재정비, 지역 여건에 따라 유연하게 적용하는 지원적 성격의 계획으로 전환한다... 2022. 7. 14. 7호선 천왕역 인근 재개발 시동.. 오류동에 26층 건물 4개 짓는다 7호선 천왕역 인근 재개발 시동.. 오류동에 26층 건물 4개 짓는다 요약서울 구로구 오류동 서울지하철 7호선 천왕역 인근 역세권이 재개발된다.서울시는 지난 5일 제11차 도시계획위원회를 열고 구로구 천왕2역세권 공공임대주택 건립 관련 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 수정 가결했다고 6일 밝혔다.천왕2역세권 재개발구역은 오류동 172의 2 일대 1만2746㎡다.천왕2역세권엔 지하 3층~지상 최고 26층 4개 동이 들어선다. https://news.v.daum.net/v/20180906172402241#오류동역 #천왕역 #온수역 #재건축 #역세권 #금강수목원아파트 2018. 10. 17. [경제/부동산] 재개발 투자 요령(체크리스트) 출처: http://repb.co.kr/data/data_view.asp?num=90 재개발 투자 요령(체크리스트) 1. 단지(구역)규모가 큰 곳에 투자 . =====> 대기업유치, 기반시설, 사업의 신속 2. 조합원 수가 적은 곳에 투자. =====> 개발이익분배측면 3. 지분쪼개기가 심한 곳은 피한다. =====> 개발이익분배측면 4. 상대적으로 상가가 적은 곳에 투자. =====> 동의의 문제 5. 공시지가가 높은 곳에 투자. =====> 감정평가금액과 관계(비례율) 6. 재개발 구역 인근 사정 고려. =====> 정의 외부효과, 부의 외부효과 7. 사업에 물리적 장애가 없는 곳을 선택. =====> 상도9구역 1972년에 지정 -> 2007년에 해제 8. 조합 및 조합원의 분쟁이 적은 곳을 선택... 2010. 2. 10. 이전 1 다음 반응형
