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종합부동산세12

기재부에서 알려주는, ‘2023년부터 이렇게 달라집니다’ 기재부에서 알려주는, ‘2023년부터 이렇게 달라집니다’ 올해부터 연금계좌 납입금 세액공제 한도가 최대 900만원으로 늘어난다. 차선을 밟은 채로 계속 주행하면 범칙금과 벌점을 받게 된다. 또 공동주택에 적용되는 층간소음 기준은 다음 달부터 강화되고, 예비군에 지급하는 훈련 보상비는 8만 원대로 올라간다. 기획재정부는 이같은 내용을 담은 ‘2023년부터 이렇게 달라집니다’ 책자를 발간했다고 5일 밝혔다. 책자는 36개 정부기관(부·처·청·위원회)에서 모은 249건의 정책을 분야·시기·기관별로 담고 있으며, 주요 내용은 이해를 돕기 위해 삽화로도 제시했다. 혹시나 아래에서 궁금한 것이 있을지도 모르니 키워드를 사용하여 검색하기(Windows : Ctrl + F / Mac : Command + F)를 통해 .. 2023. 1. 10.
2023년, 새해부터 달라지는 부동산 정책 2023년, 새해부터 달라지는 부동산 정책 12월에 부동산 정책에 관련해서 검토와 국회 통과되어 변경되는 정책들이 많이 나오네요. 부동산 주요 정책에 대하여 몇몇 다시 포스팅 해 봅니다. 🧑🏻‍⚖️ 금융 🔺청년도약계좌 출시 = 6월 출시되는 청년도약계좌는 윤석열 정부의 핵심 청년 공약 중 하나로, 청년의 자산 형성을 돕는 정책 금융상품이다. 5년 납입 시 정부의 기여금을 더해 만기 때 약 5천만원을 받을 수 있는 구조다. 19∼34세 중 개인소득(6천만원 이하) 및 가구소득(중위소득 대비 180% 이하) 기준을 충족하는 청년이 가입할 수 있다. 🔺특례보금자리론 출시 = 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 하나로 통합한 '특례보금자리론'이 1분기 중 출시된다. 주택 신규 구매와 대환 구분 없이 주택 가격.. 2022. 12. 30.
2023년 달라지는 부동산 정책 2023년 달라지는 부동산 정책 한국의 부동산 정책은 경기의 흐름에 맞게 경제상황에 맞게 규제를 강화했다가 완화했다가 합니다. 코로나 팬데믹의 경우에는 제로금리에 유래없는 유동성 확장정책으로 경기침체를 막았지만 엄청난 후유증이 발생합니다. 바로, 전세계 부동산 급등과 투자시장의 변동성입니다. 가상자산과 같은 투자에 엄청난 돈이 몰렸죠. 이럴 때는 정부와 한국은행이 규제를 강화해서 경제를 안정화 시키고 가계부채의 위험성을 예방해야합니다. 유래없는 제로금리와 유동성의 결합 때문에 유래없는 금융규제가 나올 법한 시기입니다. 하지만 이제 팬데믹이 엔데민으로 바뀌고 급격한 금리 인상 시기에 들어섰고 통화 유동성은 긴축으로 바뀌었습니다. 돈맥경화의 시기가 왔습니다. 부동산은 폭락을 시작했고 가상화폐와 같은 투자가 .. 2022. 12. 17.
1주택자 종부세 과세 기준 12억..잠정합의 1주택자 종부세 과세 기준 12억..잠정합의 더불어민주당이 여야가 종합부동산세 1주택자 기본공제금액을 11억원에서 12억원으로, 저가 다주택자는 6억원에서 9억원으로 상향하는데 잠정 합의했다고 밝혔습니다. 다만 3주택자 중과에 대한 여야간 의견 차이로 최종 결론은 도출하지 못했습니다. 12월 10일 국세청에 따르면, 주택분 종부세 과세 대상 개인(116만 143명) 가운데 1세대 1주택자는 19.8%인 23만 90명에 달하는 것으로 조사됐습니다. 이는 국세청이 1세대 1주택자 통계를 처음 집계한 2017년(11%)의 1.8배에 이르는 수치입니다. 이 비율은 2018년 14.3%, 2019년 17%, 2020년 19.2%로 점차 오르다 지난해 17.5%로 잠시 낮아졌습니다. 작년에 1주택자 기본공제액을 9.. 2022. 12. 11.
종부세 납부 유예, 납기 연장 방법 알려드립니다 종부세 납부 유예, 납기 연장 방법 알려드립니다 종부세 대상자가 늘어나면서, 늘어난 납부 대상자와 더불어 세금납부에 불만을 이야기 하는 납세자가 늘어났습니다. 그러면서 종부세 납부가 어려운 분들도 생겨나기 마련인데요. 이럴 때 종부세 납부를 분납이나 납부를 미루는 납부 유예, 납기 연장에 관심이 많아지고 있습니다. 하지만 납부 유예나 납부 연장은 쉽지 않습니다. 까다로운 요건을 맞추고 관할세무서에 신청을 해서 허가를 받아야만 납무유예나 납기 연장이 가능해지기 때문입니다. 종부세 납부기한 초과..연체 종부세는 12월 15일까지 납부해야합니다. 납부기한을 초과하여 연체하게 되면 가산세를 내야 합니다. 가산세는 3%가 부과되고 미납된 세액이 100만원이 넘게되면 매일 0.025%씩(5년간) 납부지연가산세가 부.. 2022. 12. 7.
주택임대사업자 vs 일반임대사업자 비교 주택임대사업자 vs 일반임대사업자 비교 임대를 위하여 부동산을 분양 받거나 매매로 취득하는 경우에 주택임대사업자나 일반임대사업자로 등록을 해야하는 경우가 있습니다. 이 두가지 임대사업자를 선택하려면 어떤 차이점이 있는지를 알아야 할텐데요. 그래야, 어떤 목적으로 어떤 경우로 임대를 주려고할 때 주택임대사업자가 유리한 지 일반임대사업자가 유리한 지를 알 수 있을테니까요. 그러면, 주택임대사업자와 일반임대사업자의 개념부터 알아보고 그 차이점을 비교해 정리한 것을 보겠습니다. 비교 정리하는 현재의 부동산에 적용되는 법을 바탕으로 살펴보겠습니다. 먼저 각 임대사업자의 개념을 볼까요. 🏢 주택임대사업자 주택임대사업자란 1호이상의 민간임대주택을 취득하여 주택을 임대사업할 목적으로 등록한 자를 말합니다. 주택임대사업.. 2022. 7. 30.
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