반응형 부동산투자16 투자할만한곳 거북섬 투자할만한곳 거북섬 바다와 바람이 빚어내는 정교한 파도 파도와 사람이 펼쳐내는 특별한 문화 대한민국 서해의 가능성 태양을 닮은 해변의 열정을 더해 해양레저문화의 거대한 물결을 일으킵니다. 누구도 경험한 적 없는 가치와 비전 모두가 꿈꾸던 새로운 바다가 시작됩니다. 서해, 스페인 지중해를 품은 바로 이곳 시화 MTV 거북섬에서 WAVEPARK WAVEPARK 홍보영상 투자할만한곳 거북섬 투자할만한곳 거북섬 바다와 바람이 빚어내는 정교한 파도 파도와 사람이 펼쳐내는 특별한 문화 대한민국 ... #투자할만한곳 #거북섬 #가볼만한곳 #부동산투자 #오피스텔투자 #상가투자 #부동산투자유망지역 #해양레저관광도시 #전망좋은곳 #수익률좋은곳 #투자처 #새로운투자처 #WAVEPARK #서해 #스페인 #지중해 #인공파.. 2022. 3. 27. 집 계약할 때 주의사항 부동산 계약할 때 주의사항 집 이사할 때 여러가지 신경 써야하는 게 많습니다. 요즘 깡통전세 뉴스까지 나와서 이사할 때 더 긴장하게 만듧니다. 다행히 임대차계약시에 보증보험이 의무화되어서 전월세 계약으로 인해서 보증금을 떼일 염려는 줄었습니다. 이사 체크리스트를 보면서 이사 전에 준비할 사항을 챙겨두죠. 부동산 다니면서 집 알아보고 이사 시 체크사항도 알아봐야합니다. 그리고 실제 계약서를 쓰는 경우에는 어떤 걸 봐야하는지도 알아두어야 하는데요. 어떤 것을 체크할 지 알아보겠습니다. 등기부등본 확인 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류 등이 설정되어 있는지 확인한다. 부동산 중개인이 확인을 해주는데요. 근저당과 가압류 등의 정보를 확인해 보는 것이 필요합니다. 건축물관리대장, 도시계획 확인원 등 공부 열람.. 2022. 3. 27. 주택청약 계약금 20%, 왜 20%일까? 주택청약 계약금 20%, 왜 20%일까? 분양가가 9억원이라고 한다면 계약금 20% 중도금 60% 잔금 20% 이렇게 구분해서 납부하는게 일반적입니다. 분양가 9억원에 20%는 1.8억원입니다. 계약금 1.8억원이면 꽤 큰돈이 들어가서 1~3년 동안 자금이 묶여있게 됩니다. 분양가의 계약금 20%가 어떻게 정해진 것일까요? 중도금에 대해서는 계약금을 알아본 후 이야기를 해볼께요. 계약금이 20% 분명히 1, 2년 전인가에는 계약금이 10%였는데 언제 올랐지 하는 분들도 있을 겁니다. 계약금이 20%인곳은 대부분 투기과열지구입니다. 계약금 20% 의 시작은 2018년 12월 머니투데이 기사가 있습니다. 근데 왜 계약금 20%인가하니 법적인 기준은 아니라고 하며, 가계부채의 규제 강화에 따라 대출이 어려워지.. 2022. 3. 24. 주택임대 사업자 보증보험 가입 해야하나? 주택임대 사업자 보증보험 가입 해야하나? 주택임대 사업자 보증보험 선택이었는데 2021년 7월10일 부동산 정책에서 의무가입으로 변경되었습니다. 질문에 대한 결론이 첫 줄에 나오니 뭔가 허무한 것 같습니다. 하지만, 의무가입으로 변경된 만큼 주택임대사업 보증보험 가입방법을 알아둘 필요가 있어졌습니다. 주택임대사업자 보증보험에 대하여 알아보겠습니다. 보증보험 가입대상 이전에는 주택임대사업자 보증보험 가입은 깡통전세로 보증금을 떼일 수 있다는 것에 혹시나 하는 마음에 가입을 하셨습니다. 하지만 이제는 민간임대주택 임대인이라면 누구나 가입을 하여야 합니다. 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔 등 주택이라면 가입을 해야합니다. 2021년 8월 18일 이후 신규 사업자등록 혹은 기존 사업자분들 중 신규 임대차계약 혹.. 2022. 3. 10. DSR 계산기 DSR 계산기 작년 상반기까지, "일단 당첨된 뒤에 고민해봐"라고 할 정도로 청약은 로또라는 말이 흔했는데요. 그게 대출이 쉬웠기 때문에 대규모 경쟁에서 당첨만 되면 쉽게 프리미엄으로 전매를 하거나 갭투자를 하면 되었었습니다. 하지만 이제 대출이 쉽지가 않게 되었습니다. 대출이 쉽지 않은 만큼 자금 계획을 제대로 세우지 않으면 투자 수익은 커녕 손해를 볼 수도 있게 되었지요. 이제는 대출 규제에서 가장 중요하게 작용하는 것은 'DSR'(Debt Service Ratio)인데요. 2022년 1월부터 적용되는 것과 2022년 7월부터 적용되는 기준이 다릅니다. DSR은 대출 원리금에 개인이 가진 기존의 모든 대출의 원리금을 합산해서 계산한다는데 기존의 방식과 차이가 있습니다. 다시말해, DTI는 신용대출 등.. 2022. 2. 25. 좋은 아파트 싸게 살 수 있는 방법 좋은 아파트 싸게 살 수 있는 방법 ‘좋은 아파트를 싸게 살 수 없을까.’ 본격적인 가을 이사철을 맞아 내집마련 수요자들의 공통된 고민 이다. 정부의 고강도 부동산 안정대책으로 집값과 전세금이 안정 세를 보이고 있다고는 하는데 막상 집을 옮기려는 사람들이 느끼 는 체감정도는 여전히 미미해 수요자들의 마음을 더욱 답답하게 만든다. 벌써부터 우수학군을 끼고 있는 지역은 매매가가 급상승 하고 있고, 하락세를 벗어나지 못하던 전세금도 상승세로 반전되 기 시작했다. 내집마련 정보사 함영진 분양팀장은 “발품을 팔면 지하철 역세 권을 끼고 있으면서도 가격이 싼 입주 10년 전후의 아파트를 의 외로 쉽게 구할 수 있다”고 말했다. 권역별로 실수요자들이 주로 찾는 20~30평형대 중소형 아파트중 역세권과 저렴한 가격까지.. 2018. 9. 6. 이전 1 2 3 다음 반응형
