[경제/부동산] 오류동 금강수목원 아파트 어떤가요?

Q:
결혼 1년차이고요~ 지금은 개봉동에서 전세살고 있어요,
현금화 할 수 있는 돈은 1억 6천이에요. ^^;;;
전세말고 내 집에서 공기좋은곳에서 살고싶은 마음에 알아보니 오류동에 금강수목원 아파트가
있더군요.
그런데 24평에 3억 3천?  정도 하는거 같아요.
왜이리 비싸데요,.
그렇다면 대출이 1억 7천이 되는데 너무 과한가요?
투자가치 있다면 사고싶은데...
또 몇동이 제일 살기 좋은지도 알려주시면 감사해요 ^^

A:

금강 수목원 아파트...주변의 동부제강 부지가 개발될 예정이고 천왕지구도 한참 공사중입니다. 나름 투자가치가 있긴 합니다. 그래도 제 생각에 그 가격이시면 개봉동 방면(현대)이나 구일역 방면(한마음, 벽산 - 철산동 두산, 롯데) 등도 괜챦을거 같습니다. 금강 수목원 주변이 안정화되려면 최소 5년에서 10년이 걸릴텐데 그 사이엔 조금 살기 힘듭니다.

공기가 너무 좋구요~ 철도길근처에 수목원준비를 하고 있어서 코스모스 저수지가 있어서 사람들이 산책코스로 많이 옵니다. 편의시설은 금강수목원 아파트 앞에 동부제강이 개발된다고 하니 걱정없습니다. 24평이 다른 아파트 30평대 같은 크기로 잘되어있어서 다들 오면 30평대로 착각합니다. 한번오셔셔 보시는게 가장 빠른 방법 같습니다

2010년 서울푸른수목원 완공예정, 레일바이크, 자전거 전용도로 포함
2012년 부천-시흥-서울개봉동을 잊는 부천계수대로 완공예정
2010년~ 구동부제강 개발계획 제출예정

근처 천왕동 일대 개발로 주거 환경 - 편의시설, 도로확충, 천왕역 주차장 등 등 - 개선 여지 풍부.