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경제 금융368

서울 아파트값 '날개없는 추락'..5주째 최대 낙폭 갱신 서울 아파트값 '날개없는 추락'..5주째 최대 낙폭 갱신 전국 아파트값이 매섭게 추락하고 있습니다. 서울 아파트 매맷값은 5주 연속 사상 최대 낙폭을 갱신하고 있습니다. 12월 첫째주 서울 아파트 가격은 한 주 전보다 0.59% 하락(한국부동산원)했다고 하는데요. 2012년 5월 부동산원이 주간 단위 시세 조사를 시작한 이래 가장 큰 낙폭입니다. 주택가격 추가하락 우려와 금리인상에 대한 부담으로 매수 심리가 위축된데다 간헐적인 일부 급매성 거래가 기존 매물가격 하향조정에 영향을 미치는 것으로 보여집니다. 전국 아파트값도 0.59% 하락하며, 전주(-0.56%)보다 0.03%포인트 내렸습니다. 전국 176개 시·군·구 가운데 전주보다 집값이 낮아진 지역이 171곳에 달할 정도입니다. 전세시장도 하락세가 이.. 2022. 12. 10.
종부세 납부 유예, 납기 연장 방법 알려드립니다 종부세 납부 유예, 납기 연장 방법 알려드립니다 종부세 대상자가 늘어나면서, 늘어난 납부 대상자와 더불어 세금납부에 불만을 이야기 하는 납세자가 늘어났습니다. 그러면서 종부세 납부가 어려운 분들도 생겨나기 마련인데요. 이럴 때 종부세 납부를 분납이나 납부를 미루는 납부 유예, 납기 연장에 관심이 많아지고 있습니다. 하지만 납부 유예나 납부 연장은 쉽지 않습니다. 까다로운 요건을 맞추고 관할세무서에 신청을 해서 허가를 받아야만 납무유예나 납기 연장이 가능해지기 때문입니다. 종부세 납부기한 초과..연체 종부세는 12월 15일까지 납부해야합니다. 납부기한을 초과하여 연체하게 되면 가산세를 내야 합니다. 가산세는 3%가 부과되고 미납된 세액이 100만원이 넘게되면 매일 0.025%씩(5년간) 납부지연가산세가 부.. 2022. 12. 7.
이젠 전통시장도 당일·새벽 배송…노량진·청량리·암사 시작 이젠 전통시장도 당일·새벽 배송…노량진·청량리·암사 시작 11월 22일부터 전통시장에서도 새벽·당일·묶음 배송이 가능해진다. 전통시장은 좋지만, 배송이 불편해서 망설이셨나요? 앞으로는 시장에서도 새벽·당일·묶음 배송이 가능해집니다. 서울시는 청량리종합시장‧암사종합시장‧노량진수산시장 3곳에 전국 최초로 ‘우리시장 빠른배송’을 시작합니다. 배달대행 거점 시스템(MFC)과 디지털 물류 플랫폼을 적용해, 보다 빠르고 저렴하게 배송할 수 있게 됐습니다. 11월 22일 오프라인 주문을 시작으로, 다음 달 온라인 주문으로 확대됩니다. 전통시장 신선식품, ‘우리시장 빠른배송’으로 더욱 빠르고 편하게 만나세요. 서울시는 청량리종합시장‧암사종합시장‧노량진수산시장 3곳에 배달대행 거점 시스템(MFC) 조성 및 디지털물류플랫.. 2022. 11. 23.
내년 부동산 공시가격 현실화율 동결 가능 내년 부동산 공시가격 현실화율 동결 가능 조세硏 공청회서 집값 하락기 내년 현실화율 동결 제안 목표 현실화율 90→80% 수정 의견도 내년 공시가율 동결···공동주택 평균 71.5% 국토부 이달 중 이행계획 발표 정부가 내년에 적용하는 부동산 공시가격 현실화율을 높이지 않고 올해 수준으로 동결할 것으로 전망됩니다. 공시가격 현실화 로드맵 수정안은 최근 부동산 시장의 불확실성을 고려해 추가 검토를 거쳐 내년에 결정하는 것으로 가닥이 잡혔기 때문입니다. 현실화율 동결이 실행될 경우 내년 아파트 보유세(재산세+종합부동산세) 부담은 당초보다 일부 완화될 것으로 기대가 되고 있습니다. 6일 국토교통부에 따르면 한국조세재정연구원(조세연)은 지난 4일 열린 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’에서 기존 현실화.. 2022. 11. 7.
미 연준, 4연속 자이언트스텝..한미 격차 1%p로 미 연준, 4연속 자이언트스텝..한미 격차 1%p로 미 연준 기준금리를 3.75~4.00%로 0.75%포인트 인상 한은 금리인상 확실시..빅스텝 유력 대출금리 최대 10%까지..영끌족 비명 연준은 11월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 현행 3.00~3.25%에서 3.75~4.00%로 0.75%포인트 인상했습니다. 이번 금리 인상은 FOMC를 앞두고 컨센서스 형성과정이 있었다는 점에서 예정된 결과였다는 평가입니다. 오히려 시장에서는 이번 인상폭이 아닌 향후 금리에 대한 관심이 컸습니다. 11월 FOMC 이후 미국 연방금리 전망치는 상단 5.00%로 높아질 위험이 커졌는데요. 연준이 지난 6월 이후 4연속 자이언트 스텝에 나선 영향 때문입니다. 다만 미국 연방금리가 4%대에 진입하면서 연준은 제.. 2022. 11. 3.
무주택·1주택 LTV 50%로 완화...15억초과 주담대 가능 무주택·1주택 LTV 50%로 완화...15억초과 주담대 가능 무주택자 LTV 50%로 완화 15억 초과도 주담대 허용 내달 규제지역 추가 해제 분양가 12억 이하 중도금 대출 투기과열지구 청약당첨자 기존주택 처분 기한 2년 연장 내년부터 무주택자와 1주택자에 대해 주택담보대출비율, LTV가 50%로 완화되고 15억 원 초과 아파트에도 주택담보대출이 가능해집니다. 또 중도금 대출이 제한되는 기준선이 분양가 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정됩니다. 정부가 침체한 주택 거래 시장을 정상화하고 실수요자의 자금 마련을 돕기 위해 금융규제를 일부 완화한다고 하는데 전문가들은 기대가 높지 않습니다. 이번 주 전국 집값은 10년 4개월 만에 최대 하락 폭을 기록했고 서울 집값은 22주째 연속으로 내림세를 보였습니.. 2022. 10. 28.
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