반응형 경제 금융424 3.2 부동산 정책 - 주담대 규제 정책 3.2 부동산 정책 - 주담대 규제 정책3월 2일부터 변경되어 적용되고 있는 대출 규제에 대하여 정리해 보았습니다.주요하게 변경된 특징들에 관하여 이야기 해보면 다음과 같습니다.큰 특징은 다주택자를 위한 규제 완화입니다.3월부터 다주택자도 주택담보대출이 허용되는데요. 규제지역에서 주택담보대출비율(LTV)이 30%까지, 비규제지역에선 LTV 상한이 60%로 적용됩니다. 또한 현재 2억원으로 묶인 투기·투기과열지역 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출 한도도 완화됩니다. 9억원 초과 주택에 대한 전입 의무와 다주택자의 주택 처분 의무도 폐지되며, 시가 9억원 초과 1주택자에 대한 전세대출보증도 허용됩니다.다주택자와 임대 및 매매 사업자 모두에게 해당되는 완화 정책이 있는데요. 바로 생활안정자금 목적의 주.. 2024. 11. 15. 친환경차 통행료 할인 2027년까지 3년 연장 친환경차 통행료 할인 2027년까지 3년 연장국토부, 유료도로법 시행령 개정안 입법예고국토교통부는 올해 연말 종료 예정이던 전기·수소차 등 친환경차에 대한 고속도로 통행료 할인을 2027년까지 3년 더 늘리는 내용의 유료도로법 시행령 개정안을 앞으로 한달간 입법 예고한다고 12일 밝혔습니다.정부는 친환경차 보급 확대를 위해 지난 2017년 9월부터 전기·수소차에 대한 고속도로 통행료를 50% 감면해주고 있습니다.다만 친환경차 통행료 감면 비율은 축소됩니다. 통행료 감면율은 2025년 40%, 2026년 30%, 2027년 20%로 단계적으로 줄어들게 됩니다. 국토부는 고속도로 유지관리 재원이 제한적인 점을 고려한 조치라고 하였습니다. 이 제도는 그간 2차례 연장된 끝에 올해 연말 종료될 예정이었지만 시행.. 2024. 11. 13. 아마존 첫 사무실 공개 아마존 첫 사무실 공개 1994년, 지금의 빅테크 글로벌 기업 아마존의 첫 발을 내디딘 첫 사무실의 영상입니다. #웃긴짤 #움짤 #재미있는움짤 #빵터지는짤 #빵터지는유머 #웃긴유머 #재미있는유머 #빵터지는움짤 #재미있는짤 #놀라운짤 #심쿵짤 #즐거운짤 #추천짤 #빵터짐 #멋진 #개웃김 #웃긴 #웃음 #재미 #즐거운 #깜놀 #와우 #리스펙 #엄지척 #아마존 #빅테크 #사무실 #1994 2024. 11. 2. 공실 증가에 따른 '선임대 후분양' 관심 공실 증가에 따른 '선임대 후분양' 관심 최근 부동산 침체로 상가시장에 공실률이 높아지면서 '선임대 후분양' 방식을 적용하는 상가 건물이 늘어나고 있는 것으로 나타났습니다.22일 한국부동산원 부동산통계뷰어 상업용부동산 임대동향조사에 따르면 지난해 4분기 집합상가 공실률은 전 분기(5.0%)보다 상승한 5.4%로 집계됐습니다.이러한 공실 증가 추세에 부동산 상가시장에서는 선임대 후분양 방식의 상가 투자에 관심을 갖는 이들이 늘고 있습니다.'선임대 후분양'은 상가나 사무실 등의 건물을 먼저 임대하여 안정적인 임대 수익을 확보한 후, 이를 분양하는 방식입니다. 즉, 분양 전에 일정 비율의 공간을 임대해 놓고, 임대 계약을 체결한 상태에서 수분양자를 모집하기 위하여 분양을 진행하는 것입니다.이러한 방식은 미리 .. 2024. 10. 24. 서울시, 유휴부지 개발 추진...착공 일정 가시화 서울시, 유휴부지 개발 추진...착공 일정 가시화서울 도심 곳곳에 터미널 개발이 한창입니다. 노후 시설을 걷어내고 주거·편의·문화 등 복합시설을 짓는 개발 사업들이 동시다발적으로 진행되고 있습니다. 시설이 노후화되고 이용자들이 줄어들면서 천덕꾸러기 신세가 된 서울 주요 터미널 부지들이 우수한 교통 인프라를 바탕으로 지역을 대표하는 랜드마크로 변신하게 될 예정입니다.상봉동 상봉터미널 하반기 착공서울시 일대 터미널 개발 행렬의 선두에 있는 곳은 중랑구 상봉터미널입니다. 16일 업계에 따르면 중랑구 상봉터미널 재개발(상봉9재정비촉진구역)은 2029년 준공을 목표로 올 하반기 중 착공을 계획하고 있습니다.상봉터미널은 1985년 개장 이래 지난해까지 38년간 서울 동북부의 핵심 교통허브로 기능했습니다. 경기 북부.. 2024. 10. 17. 생활형 숙박시설 구제 방안 발표...숙박업 또는 주거용도 변경 생활형 숙박시설 구제 방안 발표...숙박업 또는 주거용도 변경정부가 전국 11만 2000실에 달하는 생활형숙박시설(생숙)을 사실상 주거용으로 사용할 수 있게 지원하게 하는 방안에 대해 전문가들은 현실적인 대안으로, 전월세값 안정에 기여할 것으로 내다봤습니다. 다만 기존 용도변경자들과의 형평성, 미래 가치 상승에 따른 규제 등은 고려해 봐야 한다는 의견이 나왔습니다.16일 국토교통부는 관계기관 합동으로 '생활숙박시설 합법사용 지원방안'을 내놨습니다. 국토부에 따르면 정부는 지난 2021년 생숙 불법전용 방지대책을 발표했지만 현재까지도 숙박업 미신고 물량 5만 2000실, 공사 중인 물량 6만 실 등 총 11만 2000실의 주거전용 가능성이 있습니다.생숙은 장기체류 외국인의 관광수요 증가에 맞춰 2012년 .. 2024. 10. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 71 다음 반응형
