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투자24

월세이율이란 월세이율이란 월세이율은 월세금을 전세보증금에서 월세보증금을 뺀 금액으로 나눈 뒤 100을 곱해 산출한 것으로 이율이 낮으면 임대수익성은 그만큼 떨어지는 셈이다 예) 단윈 만원. 35 x (7500 - 3500) x 100 = 0.875 2019. 1. 30.

BRICs- 브릭스 BRICs- 브릭스 B 브라질 / R 러시아 / I 인도 / C 중국 이나라들이 몇년후면 G7에 진입한다는 것은 꾀 신빙성 있는 말입니다. 그리고 브릭스들의 공통점은 인구 1억그 이상혹은 그보다 더많고 땅도 넓다는 것 입니다. 인구는 즉, 생산력이라고 볼수 있으니까요. 그리고 땅도 넓죠.우리나라가 후에 선진국 대열에 진입하려거든 통일 을 이뤄야 합니다. 그래야 인구 1억이상이 될수 있으니까요. 브릭스”(Brics)라는 신조어는 미국 증권사 골드만삭스에 의해 만들어졌다네요... 브라질, 러시아, 인도 그리고 중국의 영문 머릿글자를 딴 것으로 2050년에는 이들 4개 국이 선진7개국(G7)에 포함될 것이라고 전망했고,그중 중국은 2041년을 기점으로 국내 총생산(GDP) 규모에서 미국을 능가하는 세계 최대 .. 2019. 1. 6.

펜션 창업시 투자 비용 펜션 창업시 투자 비용 * 펜션 창업시 투자 비용 - 60평 목조주택 건축시 (거주 면적 15평, 객실 면적 45평) 항 목 산출 근거 금 액 비 고 토지매입비 400평 * 20만원 8,000만원 인.허가비 200평 기준 700만원 건축비(목조주택) 60평 * 330만원 19,800만원 토목 및 조경공사비 400평 기준 2,000만원 객실 집기비용 5개룸 * 400만원 2,000만원 지하수, 정화조 등 대공,합병정화조 1,000만원 컨설팅 및 타당성검토 타당성검토 / 사업계획서 300만원 프랜차이즈 가맹비용 200만원 4곳 × 50만원 실시 설계비용 건축면적 평당 7만원 420만원 기타 비용 부대시설, 테마 등.. 1,000만원 합 계 35,420만원 * 펜션 예상수입 (연간 155일 가동) - 거주공간.. 2019. 1. 5.

지급준비율(cash reserve ratio) 지급준비율(cash reserve ratio) 금융기관의 예금총액에 대한 현금준비 비율. 설명 이 경우 현금이란 당해 금융기관의 현금시재뿐만 아니라, 타은행에의 요구불예금, 콜론 및 중앙은행 예치금도 포함한다. 앞의 3가지는 운전준비금이라고 하며, 중앙은행 예치금은 법률로 규정되어 있을 경우 법정준비금이라고 한다. 일반적으로는 이 법정준비금의 율을 지급준비율이라고 한다. 지급준비금은 각 금융기관이 언제든지 예금자의 지급요구에 응할 수 있도록 예금총액의 일정비율을 보유하는 것을 말한다. 영국과 같이 은행 각자의 자유재량에 맡기고 있는 나라와 한국 ·미국처럼 법률에 의하여 강제되고 있는 나라가 있다. 준비율이 법정되어 있을 때, 중앙은행은 이 비율을 변동시킴으로써 금융기관의 자금유동성을 조정할 수 있기 때문.. 2018. 10. 27.

현 코스피, VIX 지수, MSCI Korea 지수 현재 코스피, VIX 지수, MSCI Korea 지수 보시면 아시겠지만 코스피 지수와 VIX, MSCI Korea 지수는 유사하게 움직입니다. 코스피 지수 (출처 : 다음) VIX 변동지수 (출처 : stockcharts) MSCI Korea 지수 (출처 : stockcharts) 2018. 10. 5.

'액티브펀드'와 '패시브펀드' 펀드를 '운용하는 방식'에 따라 '액티브 펀드'와 '패시브 펀드'로 나눌 수 있는데요,이 두가지 용어를 자세히 살펴 볼께요. 1. 액티브펀드 Active Fund : 공격형, 주식형펀드 액티브는 영어로 '활발한, 적극적인, 능동적인' 이라는 뜻입니다. 즉 펀드의 자금을 운영하는 사람 = 펀드매니저가 자금을 불리기 위해 전문가인, 자신의 생각대로 적극적으로 투자를 하는 펀드입니다. 원래 투자에서 높은 수익을 얻으려면 더 높은 위험이 있다는 것을 생각해야 하는데요,이 액티브펀드는 전문 펀드매니저가 그 위험을 감수하고 높은 수익률을 내기 위해채권보다는 주식에 더 많이 투자한다든지, 더 공격적으로 투자를 하는 것입니다. 펀드매니저가 거액의 타인의 자금을 운영하는 것이니 펀드매니저의 실력이 상당히 전문적이야 하죠.. 2018. 9. 29.

[경제/재테크] 부자가 되는 단순한 투자습관 8가지 [경제/재테크] 부자가 되는 단순한 투자습관 8가지 지금까지 우리는 재테크라는 우물 안에서 ‘몇 년 안에 얼마 모으기’식의 높은 목표와 고난도 학습에 강요되어왔다. 『머니투데이』의 재테크 전문기자인 김재영씨는 “앞으로 단순한 재테크가 새로운 트렌드가 될 것”이라 단언한다. 단순한 투자 법칙과 습관만으로도 얼마든지 부자가 될 수 있다는 것이다. 복잡하지 않고 쉽게 실천할 수 있는 재테크 노하우. ① 조조할인의 법칙 경쟁자가 적을 때 가장 먹을 게 많다 재테크를 하기에 가장 좋은 시기는 바로 지금! 하루라도 빨리 재테크를 시작할수록 유리하고 그럴수록 경쟁자가 적은 법이다. 일찍 시작하면 대개 소수의 법칙이 적용된다. 경쟁자가 적다는 것은 시장 원리상 매수자 또는 수요자가 적다는 뜻. 사려는 사람이 적으니 가.. 2018. 9. 17.

[금융/재테크] 펀드의 Class 의 의미 [금융/재테크] 펀드의 Class 의 의미 주식형 펀드에 대한 관심이 높은 요즘 - 이라고 말하기엔 오늘 장세가 심히 난감하지만 - 입니다. 몇 개의 질문 글들을 보다보니, 펀드 클래스에 대한 질문이 많은 것 같아 주제넘게 한 번 깔끔히 정리해볼까 합니다. 클래스에는 크게 A, B, C, D형이 있습니다. A형은 선취 수수료를 부과하는 클래스 펀드 B형은 일정 기간 내 환매시 후취 수수료를 부과하는 클래스 펀드 C형은 선취, 후취 수수료가 없는 클래스 펀드 D형은 선취, 후취 수수료가 모두 있는 클래스 펀드 입니다. C형의 경우, 수수료가 없는 대신 보수율이 다른 상품에 비해 높습니다. 이에 대한 자세한 설명은 앞서 너무몰라 님께서 올려놓으신 자료가 있기에 링크합니다. (설명 참조 : http://caf.. 2018. 9. 16.

좋은 아파트 싸게 살 수 있는 방법 좋은 아파트 싸게 살 수 있는 방법 ‘좋은 아파트를 싸게 살 수 없을까.’ 본격적인 가을 이사철을 맞아 내집마련 수요자들의 공통된 고민 이다. 정부의 고강도 부동산 안정대책으로 집값과 전세금이 안정 세를 보이고 있다고는 하는데 막상 집을 옮기려는 사람들이 느끼 는 체감정도는 여전히 미미해 수요자들의 마음을 더욱 답답하게 만든다. 벌써부터 우수학군을 끼고 있는 지역은 매매가가 급상승 하고 있고, 하락세를 벗어나지 못하던 전세금도 상승세로 반전되 기 시작했다. 내집마련 정보사 함영진 분양팀장은 “발품을 팔면 지하철 역세 권을 끼고 있으면서도 가격이 싼 입주 10년 전후의 아파트를 의 외로 쉽게 구할 수 있다”고 말했다. 권역별로 실수요자들이 주로 찾는 20~30평형대 중소형 아파트중 역세권과 저렴한 가격까지.. 2018. 9. 6.

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