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SB 리치 패밀리5093

전월세 신고제 6월 시행, 과태료 최대 100만원 전월세 신고제 6월 시행, 과태료 최대 100만원 주택임대차 신고제 계도 기간 5월 종료 지난해 6월 이후 계약분 신고 서둘러야 주택 임대차 신고 방법 안내 지난해 개정된 주택임대차보호법에 따라 오는 6월부터 주택 전월세 임대차 계약을 신고하지 않으면 최대 100만원의 과태료가 부과되는 전월세 신고제가 시행됩니다. 주택임대차 신고제는 임대차 계약 당사자가 계약을 맺은 지 30일 이내에 임대 기간과 임대료 등의 계약 내용을 신고하는 제도인데요. 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인 권익을 보호하기 위해 지난해 6월 1일부터 시행된 제도입니다. 제도 시행 후 1년간은 적응 기간으로 과태료 부과가 유예됐는데, 이제 5월 31일 계도 기간이 종료됩니다. 따라서 지난해 6월 1일 이후 계약 건을 5월 혹은.. 2022. 5. 2.
가볼만한곳 강화 금문도 중화요리식당 가볼만한곳 강화 금문도 중화요리식당 깔끔하고 시원한 맛의 짬뽕을 찾던 우리는 괜찮은 중화요리 식당을 유튜브에서 발견하게 됩니다. “내일 이거 먹으러 가자” 그렇게 해서 저희는 다음날이 된 오늘 강화도로 향합니다. ^^ go go ~~~ 이곳은 강화터미널에 있는 상가 식당입니다. 강화터미널맛집으로 많이 알려져 있네요. #강화터미널맛집 #강화맛집 #강화여객자동차터미널 그런데, 도착해서 새로운 사실을 알게 됩니다. 우리처럼 아무것도 모르고 먹으러 왔다가는 발걸음을 돌릴 수 있습니다. 이곳은 예약이 아니면 먹을 수가 없군요. 영업시간 또한 오전 9시30분부터 오후 3시까지입니다. 입구에는 대기자들이 복도에서 기다리고 있습니다. 저희는 직원의 안내에 따라 현장주문불가 소식을 듣고 안타까워 할 때 포장은 가능하다는.. 2022. 5. 1.
가볼만한곳 김포 빵선생 샹그리나 파라다이스 가볼만한곳 김포 빵선생 샹그리나 파라다이스 베이커리 카페를 좋아하는 저로서는 ‘가든뷰 리버뷰 파크뷰 보타닉 유리온실’를 가진 베이커리 카페를 좋아하는데요. 오늘은 날씨가 좋아(미세먼지 좋음) 공원도 괜찮겠다 싶지만 리버뷰를 가진 베이커리 카페를 봐둔 곳이 있어 오게된 곳이 있어요. 사진으로 봤을 때 베이커리 진열대와 넓고 내부도 다양한 인테리어와 룸도 있어서 괜찮아 보였어요. 빵선생 샹그리나 파라다이스 지하에 주차를 하고 올라오면 입구에서부터 넓은 홀이 펼쳐지고 마음에 평안을 주네요. 넓게 펼쳐진곳 가슴의 갑갑한 곳을 힐링해줘요. 입구에서 보이는 예약 룸! 창밖으로 보이는 리버뷰! 여느 테마카페의 다양한 인테리어로 실내가 꽉 찬 카페가 아닌 탁트인 카페의 내부! 제 마음도 탁트이는 내부전경! 베이커리 진.. 2022. 4. 30.
주택, 상가 임대료 계산법이 바뀌었데 주택, 상가 임대료 계산법이 바뀌었데 2022년 4월14일 한국은행은 기준금리를 25bp인상했습니다. 이로써 기준금리는 1.50%가 되었습니다. 이번 인상은 한국은행 총재가 공석인 가운데 단행된 것이라서 기대가 의외였다는 이야기들이 나오고 있습니다. 이제는, 실상 제로금리가 끝난지는 시간이 좀 지났습니다. "기준금리가 올랐으니 이자가 오르겠구나"하는 생각에만 그칠 것이 아니라 주택, 상가 임대료 계산에도 영향을 미치게 되었습니다. 주택임대차법 제7조의 제2호, 동법 시행령 제9조 제2항에 규정에 따라서 전월세전환율이 변경됩니다. 주택, 상가 임대료 계산법을 한국은행 기준금리에 맞추어서 계산해 보겠습니다. * 월세의 경우 보증금과 월세를 환산보증금으로 변경한 후에 환산보증금에서 5%를 인상하고 다시 보증금.. 2022. 4. 29.
근로자의날 대체공휴일 여부? 근로자의날 대체공휴일 여부? '근로자의날'과 '부처님오신날'이 일요일이 되면서 대체공휴일 여부가 관심사로 떠오르고 있는데요. 요즘은 연휴나 '샌드위치데이'에는 연차휴가를 써서 3일이상의 장기휴가를 가기도 합니다. 목요일이 공휴일인 경우 연차를 금요일 사용하게 되면, 목/금/토/일 쉴 수 있어 가까운 해외 여행이나 국내 여행도 며칠을 쉴 수 있습니다. 대체공휴일은 명절휴일, 어린이날, 국경일이 토요일이나 일요일과 겹치는 경우에 다음의 첫번째 비공휴일을 대체공휴일로 한다고 되어 있습니다. 5월8일 '부처님오신날'은 일요일이지만 다음날인 월요일은 대체공휴일 대상에서 제외됩니다. 5월1일 '근로자의날'은 유급휴일로 하고 있지만 법정공휴일로 지정되어 있어 다음날인 월요일은 대체공휴일 대상에서 제외됩니다. 이쯤되면.. 2022. 4. 29.
종합소득세 신고 주택임대사업자의 '종합•분리과세 모의계산' 종합소득세 신고 주택임대사업자의 '종합•분리과세 모의계산' 5월 종합소득세 신고 및 납부, 주택임대사업자 여러분도 하셔야 합니다. 세법상 주택임대소득은 주택임대업이라는 사업을 통해서 벌어들이는 소득으로 과세 대상에 해당한다고 합니다. 사업소득은 근로소득 등의 다른 소득과 합산하여 과세된다는 점에서 종합소득에 해당됩니다. 따라서, 주택임대소득이 있다면 종합소득에 대한 신고 납부를 해야합니다. 주택임대소득의 대상 주택임대소득세의 과세요건은 보유주택수와 임대주택의 월세, 보증금에 따라 달라집니다. 1주택 보유자의 경우 월세수입과 보증금 등의 간주 임대료 수입은 과세되지 않지만 1주택 보유자라도 기준시가 9억원 초과 주택에서 월수입이 있으면 과세요건이 충족됩니다. 2주택 보유자의 경우 월세는 과세되지만 보증금 .. 2022. 4. 28.
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