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SB 리치 패밀리5293

분양받을 때 써준 임대확약서, 임대차확약서...법적 효력은? 분양받을 때 써준 임대확약서, 임대차확약서...법적 효력은?임대확약서는 부동산 거래에서 임대인의 의사를 공식적으로 문서화한 중요한 서류 중 하나입니다. 이는 임대인이 특정 임차인과 계약을 체결할 의사가 있음을 증명하는 문서로, 상가, 오피스, 주거용 부동산 등 다양한 부동산 유형에서 활용됩니다. 특히 상업용 부동산 거래에서는 '선임대 후분양' 방식이나 대출 심사 과정에서 신뢰를 높이는 역할을 하며, 투자자 및 금융기관이 해당 부동산의 안정적인 수익성을 평가하는 데 중요한 자료로 사용됩니다. 본 글에서는 임대확약서의 개념과 법적 효력, 작성 시 유의할 점 등을 살펴보겠습니다. 📕 임대확약서의 개념임대확약서는 임대인이 특정 임차인과 일정 조건에 따라 임대차 계약을 체결할 의사가 있음을 확인하는 문서입니다... 2025. 2. 18.
미 1월 소비자 물가 3%↑···금리 인하 기대감 증발 미 1월 소비자 물가 3%↑···금리 인하 기대감 증발1월 CPI, 전년比 3% 상승 '예상 상회'미 10년 만기 채권 수익률 4.65%로 급등파월 "기준금리 인하를 서두를 필요가 없다" 미국의 지난달 소비자물가지수(CPI) 상승률이 7개월 만에 3%대에 진입하며 시장 예상을 웃돈 것으로 나타났습니다. 금리 인하를 중단한 미 연방준비제도(Fed)의 통화완화 재개 시점이 늦춰질 가능성이 커졌습니다. CPI 발표 후 인플레이션 깜짝 반등 소식에 미 국채 금리는 10년물 기준 10bp(1bp=0.01%포인트) 넘게 급등하고 뉴욕증시는 일제히 약세를 나타내고 있습니다.미 노동부는 1월 미국 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 3.0% 상승했다고 12일(현지시간) 밝혔습니다. 전월과 비교해선 0.5% 상승했.. 2025. 2. 13.
KDI, 한국 올해 성장률 전망 평균 1.6%로 하향 KDI, 한국 올해 성장률 전망 평균 1.6%로 하향3개월 만에 0.4%p 하향 조정트럼프 관세정책, 하방 압력국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 올해 우리나라 경제가 1%대 성장에 그칠 것으로 전망했습니다. 비상계엄·탄핵 정국 여파로 경제 심리가 위축된 데 이어, 미국 신정부의 통상 정책 등이 한국 경제 성장을 끌어내릴 것으로 봤습니다.11일 KDI가 발표한 '경제전망 수정'에 따르면 올해 경제성장률 전망치를 1.6%로 내다봤습니다. 지난해 11월에 내놓았던 2025년 성장률 전망치(2.0%)보다 0.4%포인트(p) 하향 조정한 것입니다. 올해 한국의 경제 상황을 그만큼 어둡게 보고 있다는 방증입니다.KDI가 전망치를 3개월 만에 축소 수정한 배경으로는 미국 트럼프 행정부의 관세 정책과 국내 정세 .. 2025. 2. 12.
모바일 주민등록증 발급 전국으로 단계적 확대 모바일 주민등록증 발급 전국으로 단계적 확대3월 28일부터 전국서 신청 가능‘대한민국 모바일신분증’ 앱 설치행정안전부가 지난해 말부터 시범 운영 중인 모바일 주민등록증 발급 지역을 전국으로 확대한다고 9일 밝혔습니다.행안부는 지난해 말부터 일부 지자체에서 시범 운영을 진행했고 오는 14일부터 다음달 14일까지 전국으로 확대할 방침입니다. 전국 확대는 기술적·제도적 개선사항 발굴 및 보완, 체계적 민원처리 등을 위해 3단계로 나눠 진행합니다.오는 14일부터 시행되는 1단계 확대 대상 지역은 시범 발급 기초 지자체가 속한 광역 지자체 중심으로 선정했습니다. 도시·농촌 등 주민센터별 다양한 업무 환경에서의 개선사항 발굴·대응, 시범 발급 지자체의 노하우 활용 등을 위해서입니다. 대상은 9개 지자체로 대구·대전.. 2025. 2. 11.
한국은행의 역할 한국은행의 역할한국은행은 대한민국의 중앙은행입니다.한국은행은 1950년 설립 이래 통화신용정책의 효율적 수행을 통해 물가안정과 금융안정을 도모하며 국민경제의 건전한 발전에 이바지하고자 최선을 다하고 있습니다.1997년 한국은행법 개정으로 인하여 법적으로 명확한 독립기관이 되었으며, 통화정책 운용 과정에서 일부 국회의원이나 장관의 경우를 제외하고는 독립성이 크게 확보된 편으로 기획재정부, 금융위원회 등 같은 급끼리 회의도 하고 인사 교류도 하는 등 중앙은행으로서의 지위를 되찾아가는 중이다.한국은행은 법적으로 독립적인 기관이기 때문에 어떤 정부에서 한국은행에게 금리인하를 요구한다든지 협의를 하자고 한다든지 하는 것은 법적으로 문제가 있습니다.한국은행은 대한민국의 중앙은행으로서, 통화신용정책을 수립하고 집행하.. 2025. 2. 11.
눈길사고, 빗길사고, 빙판길사고...교통사고 과실 비율은 눈길사고, 빗길사고, 빙판길사고...교통사고 과실 비율은겨울철 아름다운 풍경을 선사하는 눈은 때로는 반갑지 않은 손님입니다. 특히 도로 위에 쌓인 눈은 미끄러운 빙판길로 변모하여 운전자들에게는 공포의 대상이 됩니다.눈길 사고의 주요 원인은 운전자의 부주의와 미숙한 운전 기술입니다. 과속, 급제동, 급회전 등은 미끄러운 노면에서 차량을 통제하기 어렵게 만들고 사고로 이어질 가능성이 큽니다. 또한, 겨울철 운전에 대한 경험 부족이나 안전 의식 부족도 눈길 사고의 원인이 될 수 있습니다. 겨울철 자동차 주행은 위험요소가 많습니다. 눈길, 블랙 아이스, 양지와 음지 등 특별한 교통조건에서 크고 작은 사고가 발생할 수 있습니다. 올해도 영동지방, 충청지방 , 서남지방에는 폭설이 내리고 서울 도심에도 자주 눈이 왔.. 2025. 2. 8.
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