반응형 DSR규제3 부동산 정책...다주택자 규제, 외국인 거래 규제 강화 부동산 정책...다주택자 규제, 외국인 거래 규제 강화올해 가계부채 관리방안 발표…17일부터 수도권·규제지역 원칙적 연장 불허정부가 올해 다주택자의 수도권·규제지역 아파트 담보대출 만기연장을 원칙적으로 불허하기로 했습니다. 아울러 올해 관리 대상 가계대출 증가율을 경상성장률 전망치의 절반 이하인 1.5% 수준으로 관리한다는 방침입니다. 이억원 금융위원장은 1일 정부서울청사에서 관계부처 합동 '가계부채 점검회의'를 개최하고 이 같은 내용의 '2026년도 가계부채 관리 방안'을 발표했습니다.2026년 4월 기준, 정부는 수도권 및 규제지역 내 다주택자의 담보대출 만기 연장을 원칙적으로 금지(4/17~)하고, 양도세 중과(5/9 부활, 최고 82.5%) 및 취득세·종부세 가중 등 고강도 규제를 시행하여 매물을.. 2026. 4. 6. 주담대 한도 강화하나…이재명 정부 ‘금융 투톱’ 가계대출 추가규제 논의 주담대 한도 강화하나…이재명 정부 ‘금융 투톱’ 가계대출 추가규제 논의이재명 정부가 본격적으로 출범하면서 부동산 시장과 금융당국의 시선이 동시에 쏠리고 있습니다. 이억원 금융위원장 후보자와 이찬진 금융감독원장으로 꾸려질 새 금융당국의 첫 시험대는 바로 가계대출 추가 규제입니다. 특히 이달 중 발표될 부동산 공급 대책과 맞물려 추가적인 대출 규제가 병행될 수 있다는 전망이 나오며, 시장의 긴장감이 고조되고 있습니다. 금융당국의 최우선 과제: 가계부채 관리18일 금융권에 따르면 두 후보자 모두 가계부채 관리의 필요성을 최우선 과제로 지목했습니다. 최근 몇 년간 금융당국은 이미 여러 차례 대출 총량 규제, LTV·DSR 제한, 전세대출 보증비율 축소 등 다양한 장치를 통해 가계대출 억제책을 펼쳐왔습니다.기존 .. 2025. 8. 20. 연봉5000만원..'특례보금자리론' 5억 대출, 급여 절반 이상 빚 상환 연봉5000만원..'특례보금자리론' 5억 대출, 급여 절반 이상 빚 상환 18일 금융당국에 따르면 특례보금자리론은 일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합한 정책금융상품으로 내년 초 출시 예정인 상품입니다. 특례보금자리론은 차주(돈을 빌린 사람)의 소득과 관계없이 9억원 이하 주택을 5억원까지 대출받아 살 수 있는 정책대출입니다. 현행 보금자리론은 부부 합산 소득 연 7000만원 차주가 6억원 이하 주택 매입 시 최대 3억6000만원을 빌릴 수 있습니다. 보금자리론도 DSR 규제대상은 아니지만 차주 소득에 제한을 둬 DSR과 유사한 규제를 받아왔습니다. 하지만 특례보금자리론은 소득 기준을 없애면서 DSR 규제를 회피할 수 있게 됐다는 지적이 있습니다. DSR 적용없이 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채.. 2022. 12. 20. 이전 1 다음 반응형
