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임대차법 2년…전세 계약갱신 만료가구에 대출이자 지원 임대차법 2년…전세 계약갱신 만료가구에 대출이자 지원 임대차법 시행으로 3년차인 지금 전월세 시장이 예상과는 다르게 전세 폭등과는 거리가 멀어지고 있습니다. 금리인상기에 맞물린 효과도 있겠지만 결과적으로 임차인들에게 도움이 되고 있습니다. 오는 8월 임대차 2법 시행 만 3년을 앞두고 2020년 '계약갱신요구권'과 '전월세 상한제'를 적용했던 세입자의 전세금 급등이 예상됨에 따라 서울시가 이에 따른 부담을 덜어준다고 하니 아래의 내용을 잘 읽어보시고 해당이 된다면 신청해 보시기 바랍니다. 신혼부부 임차보증금 이자 지원과 청년월세 임차보증금 이자 지원 대상이 확대됩니다. 또, 오는 8월부터 내년 7월사이 갱신 계약이 만료되는 저소득 무주택 임차인 대상으로 최장 2년 한시적으로 이자 지원이 시행됩니다. 출처.. 2022. 7. 14.
임대차법 2년…전세 계약갱신 만료가구에 대출이자 지원 임대차법 2년…전세 계약갱신 만료가구에 대출이자 지원 서울시에서 임대차법 시행 2년을 앞두고 세입자 부담 감소를 위하여 대출이자를 지원한다고 합니다. 다른 지자체에서도 나름대로의 방식으로 임대차법 지원 방안을 발표할 거라는 생각을 해봅니다. 서울시는 임대차법 시행 2년을 앞두고 세입자들의 부담을 덜어주기 위해 지원방안을 마련한다. 임대차법이 시행된 지 2년이 다 돼갑니다. 오는 8월 전세계약갱신이 만료되는 세입자들이 전세금 급등으로 집을 구하지 못하는 상황이 우려되는데요, 서울시는 세입자들이 집을 구하지 못하는 일이 없도록 지원 방안을 마련합니다. 저소득 가구에 대출한도 최대 3억 원의 연 3%대 대출이자를 지원하고, 임차보증금 이자 지원 대상자와 대출한도를 확대합니다. 서울주거포털에 임차물량 예측정보도.. 2022. 5. 25.
이사전후 할일 이사전후할일 기 간 항 목 관할기간 2주전 이삿짐센터연락, 예약 이삿짐업체 이사할 집의 답사, 수리 친지에게 이사통보 전학수속 이사당일 유아, 병자, 맡길곳 물색 병원, 친지 서랍속, 벽장속 정리 베란다, 옥상, 창고정리 불필요한 물품정리 포장재료구입 기 간 항 목 관할기간 1주전 통장, 신용카드 은행 주소변경 카드회사 우편물배달 이전신고 우체국 전화이전신고 전화국 공과금정산: 수도, 전기, 가스, 전화, TV 배달중지요청: 신문, 잡지, 우유, 기타 세탁소의 세탁물 점검 세탁소 아파트 관리비 지불 관리사무소 곤도라 사용예약 관리사무소 이사할집 수리 진행점검 이삿짐 포장시작 이사시 도울사람 물색 기 간 항 목 관할기간 2-4일전 새집의 전압 콘센트 위치, 방크기 창문위치 조사 가구배치도 작성 구조물철거 .. 2019. 1. 15.
이사 포장주의사항 포장시주의사항 - 집 안팎을 둘러보고 버릴 것,남에게 빌려온 것,남에게 줄 것을 전부 점검 후에 처분합니다. - 물건은 같은 종류끼리 모아서 깨어지거나 쓰러지지 않도록 하나씩 포장을 하고 무겁지 않게 박스에 담습니다. (무거운 물건일수록 아래쪽에 놓습니다.) - 박스에 포장 후 빈 공간은 신문지나 헝겊으로 빈 공간을 채워 흔들리지 않게 합니다. - 내용물의 표시를 매직이나 지워지지 않는 펜으로 눈에 잘 보이게 표시합니다. (물건의 종류 및 옮길 장소, 취급방법 등을 표시) - 부피가 큰 가구들은 옮길 때 모서리가 흠집이 나기 쉬우므로 천이나 골판지를 사용하여 흠집이 나지 않도록 합니다. - 가벼운 물건은 장롱이나 세탁기, 냉장고, 장식장 등 부피가 큰 가구들 속에 넣어도 됩니다. - 이사하자마자 사용할 .. 2019. 1. 15.
이사시주의사항 이사시주의사항 새집을 구입하거나 이사을 가게되는 경우 서류 문제등의로 집주인이나 전주인과 시비가 발생하는 경우가 있습니다. 이런 문제을 사전에 예방하려면 세심한 주의가 필요합니다 이사가려는 집의 등기부등본을 떼어 집주인과 등기부상의 소유주가 같은 지 확인한다. 전세인 경우 가압류나 근저당 설정 여부를 확인해야 한다. 가압류 등 군더더기가 붙어있는 집은 말썽의 소지가 많으므로 피해야 한다. 관할 시.군.구에 가서 토지대장과 가옥대장을 열람하는 것도 중요하다. (토지대장에는 올라있어도 가옥대장에는 없는 무허가건물일 가능성이 있기 때문이다.) 토지나 건물이 도로선에 접촉되거나 철거대상은 아닌지를 알아보기 위해 도시계획확인원도 살펴야 한다 매매계약은 등기부등본상의 주택소유자와 직접 만나 작성해야 한다. 소유주의.. 2019. 1. 15.
전세금의 경제학 전세금의 경제학 [머니투데이 2006-08-16] [머니투데이 브라운스톤 외부필자]지구상에 전세금제도를 채택하고 있는 나라는 한국뿐이다. 그렇기 때문에 외국인의 입장에서 보면 한국의 전세금제도가 신기할뿐 아니라 경제적으로 볼때 이해할 수 없어 한다. 한국 집주인이 시가 5억원짜리 아파트를 보증금(전세금) 2억원만 받고 세입자에게 전세를 놓은 경우를 생각해보자. 외국인에게는 집주인이 왜 그런 손해나는 장사를 하는지 미스테리이다. 집주인이 5억원을 빌려서 집을 사서 보증금 2억원만 받고 세입자에게 빌려주는 셈이니 집주인은 차액 3억원(집값5억원-전세금2억원)에대한 대출이자만큼 매년 손해보는 셈이라는것이다. 왜 이런 손해나는 장사를 한국 집주인은 할까? 외국인의 입장에선 5억원을 다내고 전세들어와야 하는 것이.. 2019. 1. 6.
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