반응형 DSR8 DSR 계산기 DSR 계산기 작년 상반기까지, "일단 당첨된 뒤에 고민해봐"라고 할 정도로 청약은 로또라는 말이 흔했는데요. 그게 대출이 쉬웠기 때문에 대규모 경쟁에서 당첨만 되면 쉽게 프리미엄으로 전매를 하거나 갭투자를 하면 되었었습니다. 하지만 이제 대출이 쉽지가 않게 되었습니다. 대출이 쉽지 않은 만큼 자금 계획을 제대로 세우지 않으면 투자 수익은 커녕 손해를 볼 수도 있게 되었지요. 이제는 대출 규제에서 가장 중요하게 작용하는 것은 'DSR'(Debt Service Ratio)인데요. 2022년 1월부터 적용되는 것과 2022년 7월부터 적용되는 기준이 다릅니다. DSR은 대출 원리금에 개인이 가진 기존의 모든 대출의 원리금을 합산해서 계산한다는데 기존의 방식과 차이가 있습니다. 다시말해, DTI는 신용대출 등.. 2022. 2. 25. 올해 1월부터 차주단위 DSR 2단계, 7월부터 3단계 시행 올해 1월부터 차주단위 DSR 2단계, 7월부터 3단계 시행 정부에서는 2022년 경제정책 방향발표를 통해서 부채 증가율 관리를 위해 상환능력기반 대출을 시행합니다. DSR이란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표. 상환능력기반 대출은 차주단위 DSR(총부채원리금상환비율)를 시작합니다. 올해 1월부터 1단계, 7월부터는 3단계를 수행합니다. 단계에 따라 1월부터 대출 총액이 2억원을 넘는 경우와 7월부터 1억원을 초과하는 경우에는 DSR 50% 규제를 적용받게 됩니다. 정부는 기존 대출 상환 유도를 위해 정책모기지 중도상환수수료를 한시적으로 인하합니다. 한국주택금융공사의 보금자리론 70% 감면 기한을 올해 6월까지 연장하고 주택도시보증공사(HUG) 디딤돌 대출 역시 동일하게 감면이 시행됩니다. 2022. 2. 23. 이전 1 2 다음 반응형
