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헌법재판소, 임대차보호법의 계약갱신권은 합헌 헌법재판소, 임대차보호법의 계약갱신권은 합헌 헌법재판소가 계약갱신요구권 및 차임증액 제한 등이 포함된 주택임대차보호법에 대해 전원 일치 의견으로 합헌 판결했습니다. 헌법재판소는 28일 오후 2시부터 진행된 헌법소원 및 위헌심판 청구 판결에서 계약갱신요구권, 차임증액 제한, 보증금을 월 단위 차임으로 전환하는 경우에 대한 산정률, 법 시행 당시 존속 중인 임대차에도 개정조항을 적용하도록 한 부칙 등을 포함하는 주택임대차보호법이 합헌이라고 결정했습니다. 먼저 주택임대차보호법에서 규정하고 있는 계약갱신요구권 관련 조항들에 대해서는 "손해배상 조항 중 '정당한 사유'란 임대인이 갱신거절 당시에는 예측할 수 없었던 것으로서 제3자에게 목적 주택을 임대할 수밖에 없었던 불가피한 사정을 의미한다"며 "법원이 구체적·.. 2024. 2. 29.
'분양가 상한제 실거주 의무 3년 유예' 주택법 개정안, 국회 통과 '분양가 상한제 실거주 의무 3년 유예' 주택법 개정안, 국회 통과 실거주 의무는 아파트 청약에 당첨되면 일정 기간 직접 거주하도록 한 규정으로, 전세를 끼고 집을 사는 '갭 투자'를 방지하기 위해 도입됐습니다. 분양가상한제 아파트에 대한 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안이 27일 국회 국토교통위원회 전체회의를 통과했습니다. 개정안에 따르면 실거주 의무가 시작되는 시점이 지금의 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 후 3년 이내’로 완화됩니다. 해당 법안은 실거주 의무가 시작되는 시점을 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 후 3년 이내’로 완화하는 내용이 핵심입니다. 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받은 아파트 청약에 당첨되면 입주 시점에서 2∼5년간 직접 거주해야 하는 규정입니다. 전세를.. 2024. 2. 29.
바이오시밀러 관련주..올해는 꼭 관심을 바이오시밀러 관련주..올해는 꼭 관심을 바이오시밀러는 바이오복제약으로 효과･품질이 동등하고 합리적 가격이 장점인 제약 제품입니다. 1세대 바이오시밀러는 단백질 의약품으로 분자 구조가 단순하기 때문에 적은 비용으로 쉽게 제품 개발이 가능했으며, 일반적으로 개발 기간은 5년이내로 보고 비용은 일반적으로 1천억에서 1천5백억원 규모로 보고 있습니다. 2세대의 경우는 항체 의약품으로 분자구조 1세대에 비해 복잡하여 개발 기간이나 비용이 더 필요하게 됩니다. 따라서 진입 장벽이 높아 쉽게 접근하기가 어려운 점이 있습니다. 바이오시밀러 사업은 주요 의약품이 2015년을 기점으로 주요 국가들에게서 특허가 만료가 시작되고 있으며, 이에 대해 바이오시밀러 시장의 시장 경쟁과 규모가 대폭적으로 늘어날 것으로 보고 있습니다.. 2024. 2. 27.
민간 우주선 최초 달 착륙..."52년 만에 달에 간 미국 우주선" 민간 우주선 최초 달 착륙..."52년 만에 달에 간 미국 우주선" 미국의 민간 달 탐사선 '오디세우스'가 달 착륙에 성공했습니다. 민간 우주선이 달에 내린 것은 세계 최초이고 미국의 우주선으로는 1972년 아폴로 17호 이후 약 52년 만입니다. 미국의 민간 우주기업 인튜이티브 머신스는 현지시간 22일 오후 달 탐사선 '오디세우스'가 달 착륙에 성공했다고 밝혔습니다. 착륙 위치는 달의 남극에서 3백km 쯤 떨어진 '말라퍼트 A' 충돌구로 2026년 유인 탐사선을 보낼 착륙 후보지 13곳 가운데 하나에서 가까운 곳입니다. 민간 우주선의 달 착륙은 네 번째 도전만의 첫 성공입니다. 다만 업체측은 착륙 과정을 중계하면서 환호하는 관제센터의 모습만 보여줬을 뿐 우주선이 직접 촬영한 달 영상은 아직 공개하지 않.. 2024. 2. 23.
의료대란 반사이익..비대면 진료 테마주 급등세 의료대란 반사이익..비대면 진료 테마주 급등세 정부와 주요 병원 전공의 간 대립이 치열한 가운데 주식시장에서는 비대면 진료 관련주들이 요동치고 있습니다. 한국거래소에 따르면 비대면 진료 플랫폼인 '굿닥'을 자회사로 두고 있는 케어랩스는 지난 16일과 19일 연속으로 상한가 행진을 기록했습니다. 19일 이날 코스닥시장에서 유비케어 주가는 전 거래일 대비 5.97% 오른 6570원에 장을 마쳤습니다. 지난 16일 23.26% 급등한데 이어 2거래일 만에 30% 넘게 상승했습니다. 이밖에 셀바스헬스케어(1.96%), 이지케어텍(1.95%), 비트컴퓨터(0.84%), 딥노이드(0.76%) 등이 일제히 올랐습니다. 나노엔텍도 4670원으로 거래를 마쳐 상한가(+29.90%)를 나타냈습니다. 최근 거래일 연속 상승.. 2024. 2. 22.
노후경유차 18만대 조기폐차 지원..그 대상은? 노후경유차 18만대 조기폐차 지원..그 대상은? 환경부는 이같은 내용의 ‘2024년 조기폐차 보조금 업무처리 지침’을 확정해 전국 지자체 및 한국자동차환경협회에 통보했다고 19일 밝혔습니다. 조기폐차 지원사업은 배출가스 4·5등급 경유자동차 차량 잔존 가격의 100%를 지원해 조기폐차를 유도하고 미세먼지와 온실가스를 감축시키는 사업입니다. 5등급 경유차는 2005년 12월 31일 이전 경유 배출가스 기준 적용 차량(Euro3 이하)을 말하며, 4등급 경유차는 2006년 1월부터 2009년 8월 31일까지 경유 배출가스 기준 적용차량(Euro4)을 말합니다. 지난해와 달리 배출가스 저감장치 부착 차량도 지원 대상으로 포함하며 전체 대상 물량도 18만대로 늘립니다. 올해부터는 자동차 ‘배출가스 저감장치(DP.. 2024. 2. 19.
사과·배 더 오른다..가격 비싼데 왜? 사과·배 더 오른다..가격 비싼데 왜? 천정부지로 치솟은 사과·배 가격이 정부의 300억원 규모 할인 지원에도 더욱 오를 전망이다. 사과·배 가격 안정을 위해 공급량을 늘리면서 계약재배 물량도 소진된 것으로 나타났기 때문입니다. 16일 농림축산식품부와 한국농수산식품유통공사(aT) 등에 따르면 지난 15일 기준 사과 10개 소매가는 2만9737원, 배 10개는 3만8645원으로 전월(2만6140원, 3만1775원) 대비 13.8%, 21.6% 각각 올랐습니다. 전년 대비로는 사과는 27.8%, 배는 28.7% 오른 가격으로 설 연휴 직후 할인 폭이 줄며 가격이 더욱 올랐습니다. 정부는 설 연휴에 공급량을 늘리면서 모두 소진됐습니다. 또 농식품부는 지난해 기상악화로 치솟은 사과와 배 가격을 안정시키기 위해 .. 2024. 2. 19.
맥주 병뚜껑 따기 맥주 병뚜껑 따기 여기 병따개 없이, 숟가락 없이, 라이타 없이, 맥주병뚜껑을 따는 영상. 당신도 가능한가요? #웃긴짤 #움짤 #재미있는움짤 #빵터지는짤 #빵터지는유머 #웃긴유머 #재미있는유머 #빵터지는움짤 #재미있는짤 #놀라운짤 #심쿵짤 #즐거운짤 #추천짤 #빵터짐 #개웃김 #웃긴 #웃음 #재미짐 #즐거운 #병뚜껑 #병따개 #손으로병뚜껑따기 #숟가락없이 #라이타없이 #병뚜껑따기 #맥주병따기 2024. 2. 17.
대기업들 ‘글로벌 최저한세’ 비상..내가 투자한 기업이 해당될까 대기업들 ‘글로벌 최저한세’ 비상..내가 투자한 기업이 해당될까 내년부터 시행…삼성·SK·현대자동차·LG 등 대상 올해부터 국내에서 글로벌 최저한세가 시행되면서 LG화학의 추가 세금 부담이 불가피해진 가운데, 회사의 움직임에 시장의 이목이 쏠리고 있습니다. 일각에서는 LG화학이 배터리 자회사인 LG에너지솔루션의 지분 일부를 매각할 가능성이 제기됐으나, 회사는 매각 대신 추가 세금을 부담하는 방향도 고려하고 있다는 입장입니다. 13일 관련 업계에 따르면 LG에너지솔루션의 지분 81.8%를 보유한 LG화학은 올해부터 글로벌 최저한세 시행에 따라 추가 세금을 부담해야 하는 것으로 알려졌습니다. 글로벌 최저한세는 연결재무제표상 매출 1조원 이상 다국적 기업의 해외 자회사가 15%보다 낮은 실효세율을 적용받을 경.. 2024. 2. 17.
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