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[부동산/법률] “임대계약 끝나기 전 이사, 수수료 누가 내야 하나?” 전세,월세.... 입학을 압둔 시즌이나 봄,가을 시즌은 이사가 활발한 기간이다... 임대계약이 끝나기 전이라면... 부동산 수수료, 복비, 이사비용 누가 내야 하는건가? 부동산거래와 관련해서 자주 받는 질문 중에 하나가 임대차기간 도중에 임차인 사정으로 이사를 가게 되는 경우 새로 들어오게 되는 임차인을 구하면서 발생하게 되는 부동산 중개수수료를 임대인이 아니라 계약기간 전에 나가게 되는 임차인이 부담해야하는 가에 대한 것이다. 중개업소에 문의하면 임차인이 부담해야 한다고 답한다. 왜냐고 물어보면 당연한 관행이라는 대답을 듣게 된다. 선뜻 수긍하지 못하면 오히려 성격이상한 사람으로 취급당할 수도 있다. 이러한 관행 때문에 중개 수수료를 임차인 부담하라고? 임차인의 개인적인 사정으로 약속한 임대차기간 이전.. 2012. 2. 3.
[IT/과학] 오라클 Virtual Box 가상 디스크 복제하기 [IT/과학] 오라클 Virtual Box 가상 디스크 복제하기 가상 시스템 기능을 가진 오라클 virtual box 에서 가상의 디스크를 만들어보자. 하나의 가상머신을 등록하고 거기에 가상디스크를 등록한다. 그리고 OS를 설치하는데 OS 설치하는게 일이다. 윈도우즈를 설치하면 업데이트 까지 어느정도는 해줘야 기본 세팅이 되었다고 할 수 있다. 그런데 가상디스크를 복제(클론)해서 사용하려니 UUID가 충돌이 발생한다. 그러나 방법이 없는 건 아니다. VMware 같은 가상화 프로그램은 기본적으로 클론 기능이나, 수동으로 디스크 복사하여 머신을 복제 할 수 있지만 이놈은 다르다. GUI도 없고 커멘드에 때려 넣어야 한다.1.VBOX가 설치 되어있는 경로로 이동 2.VBoxManage.exe CloneHD .. 2012. 2. 3.
[Windows] IE - 설치된 Internet Explorer 버전 확인 방법 IE - 설치된 Internet Explorer 버전 확인 방법 Internet Explorer 버전을 확인하려면 도움말 메뉴에서 Internet Explorer 정보를 클릭하거나 Alt + H를 누른 후 A 키를 누릅니다. Internet Explorer를 시작할 수 없는 경우 다음 단계에 따라 버전을 확인하십시오. 시작을 클릭한 다음 실행 또는 검색 시작을 클릭합니다. 다음 명령을 입력하거나 복사한 후 열기 상자 또는 검색 시작 상자에 붙여 넣은 후 확인을 클릭합니다. cmd /k reg query "HKLM\SOFTWARE\Microsoft\Internet Explorer" /v Version A 명령 프롬프트 창이 열리고 Internet Explorer 버전이 다음과 비슷한 형식으로 표시됩니다. .. 2012. 2. 3.
[문화/공감] 어린이의 사랑에 대한 생각 [문화/공감] 어린이의 사랑에 대한 생각 오래전 인터넷에서 구한 것 사랑하는 한주 되세요 A group of professional people posed this question to a group of 4 to 8 year-olds, 4살~8살의 아이들에게 물었다. What does love mean? 사랑이 뭐라고 생각하니? The answers they got were broader and deeper than anyone could have imagined. See what you think. 우리가 상상했던 것보다 답들은 훨씬 더 깊고 넓었다. "Love is when your puppy licks your face even after you left him alone all day." 사랑이.. 2012. 2. 3.
[경제/자동차] 12월 국내 자동차 판매 실적 르노삼성, GM대우, 쌍용은 고속 질주를 이어 나갔다. 르노삼성자동차가 출범 이래 최대 월별판매를 기록하며 2010년을 마무리했다. GM대우는 12월 작년 최고 월판매 실적을 달성했다. 쌍용차는 기업회생 절차 신청 이후 최초로 9000대 판매를 돌파했다. 반면 현대차와 기아차는 전년동기대비 판매가 줄어 체면을 구겼다. 르노삼성은 12월 회사 창립 10주년만에 최대 월별판매를 달성했다. 2만8457대. GM대우는 12월 2010년 최고 월 판매실적을 달성했다. 7만1148대. 쌍용차는 기업회생 절차 신청 이후 최초 9000대 판매 돌파했다. 9202대. 현대차는 내수가 감소하했지만 수출은 증가했다. 30만5340대. 기아차는 내수 감소, 수출 증가했다. 24만5248대. 완성차 업계 4사가 모두 안정된 흐.. 2012. 2. 3.
[속보]"초비상! 무조건 IE9이나 IE8 깔겠다" [속보]"초비상! 무조건 IE9이나 IE8 깔겠다" 13일부터 한국서도 강제 업데이트 시작오는 13일부터는 한국에서도 인터넷 익스플로러(IE)의 강제 업데이트가 시작되는 것으로 확인돼 업계에 비상이 걸렸다. 당장 IE8이나 IE9에 호환되지 않는 서비스를 운영하는 업체나 기업 인트라넷 입장에서는 강제 업데이트를 임시로 막거나, 최신 IE환경에 맞게 서비스 개선이 시급한 상황이다. 테크트렌드팀이 1일 확인한 자료에 따르면, 한국MS는 지난달 27일 고객사에 보낸 공문을 통해 인터넷 익스플로러의 강제 업데이트를 진행할 계획이라고 알린 것으로 밝혀졌다. 이에 따라 윈도XP 사용자 중 IE6와 IE7 사용자는 IE8로 자동 업데이트가 되고, 윈도7 사용자 중 IE8 사용자는 IE9으로 자동 업데이트 된다. 한국.. 2012. 2. 1.
[문화/용어/영어] 파티시에, 소믈리에, 바리스타 TV 드라마나 영화를 통해 소개되는 내용 중, 파급 효과가 큰 것이 새로운 유형의 직업이다. 한 때는 파티시에(patissier)가 인기를 끌더니, 소믈리에(sommellerie)와 바리스타(barista)라는 직업도 작품의 인기도를 등에 업고 인기 직종으로 떠올랐다. 여전히 인기를 끌고 있는 이 세가지 직업에 대해 알아 보자. 파티시에(patissier) 파티시에를 언뜻 들으면 파티를 위한 요리사로 들리지만, 파티시에는 제빵제과사라는 프랑스어에서 유래한 영어 단어이다. 미국에서는 파티시에보다는 pastry chef, 즉 페스트리와 같은 요리를 만드는 요리사라고 주로 부르고 있다. 서양의 주방에는 일종의 계급이 있는데, 가장 높은 지위는 우리가 잘 아는 chef로 주방장을 말한다. 주방장 바로 밑에는 수.. 2012. 1. 31.
[문화/건강] 금연하는데 왜 입에서 담배 냄새가 날까? 새해가 되면서 남성들은 금연, 여성들은 다이어트 결심을 하게 된다. 담배나 음식이나 스트레스 해소에 도움이 되고 만족감을 주기 때문에 쉽게 끊거나 조절하기가 어렵다. 요즘은 금연을 위해 전자담배까지 나왔다.... 미량의 니코틴 함유에 향기도 좋은 것도 많다고 한다. 그런데 궁금한 점은...전자담배를 피운 후에도 입 냄새가 나는 이유는 무얼까? 사실 몸에 밴 담배 냄새는 끊는다고 바로 없어지지는 않는다... 담배 냄새가 사라지는데 몇 주에서 몇 달이 걸릴수도 있다. (헬스장이나 스포츠 경기장, 지하철,버스등에서 땀흘리는 분들 중... 퀘퀘한 냄새가 유독심하다면 의심해 볼 수 있다 ㅠㅠ; ) 그래서 담배 끊기가 더 어려운 건지도 모르겠다. 그래도 금연을 한 후에 체내 혈액에 니코틴 함유량을 검사하면 지속적으.. 2012. 1. 31.
[교육/영어] 출근, 퇴근, 휴가, 조퇴, 휴직 영어표현은? 회사 생활에서 떼놓을 수 없는 것이 출퇴근과 관련된 이야기이다. 오늘은 출퇴근과 관련한 여러 가지 표현들에 대해 살펴 보자. * 출근 - come[go] to the office, get to work, drive to work, walk to work 출근은 단어 하나로 이야기 하기보다는 다양한 표현으로 말할 수 있다. 차로 출근 할 때는 drive to work, 걸어서라면 walk to work 등으로도 쓸 수 있다. [예문 1] When did you come to the office yesterday? 어제 언제 출근했나요? [예문 2] How long does it take you to get to work in the morning? 아침에 출근하는 데 얼마나 걸려요? * 퇴근 - after.. 2012. 1. 31.
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