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성공투자 재테크565

주택임대소득에 대한 모든 것 <2편 주택임대소득 과세방법> 주택임대소득에 대한 모든 것 주택임대소득 과세방법 주택임대소득 종합과세 주택임대소득 분리과세 주택임대소득 세금모의계산 국세청에서 주택임대소득에 대하여 과세대상과 비과세대상, 그리고 간주임대료에 대하여 설명해 둔 글이 있어서 가져왔습니다. 주택임대로 세금을 얼마나 낼까? 지금쯤 납세자분들이 가장 궁금해하는 부분이 바로 주택임대소득 과세방법입니다. 국세청과 함께 확인해보도록 해요! 주택임대소득의 총수입금액이란? 주택임대소득의 총수입금액은 과세대상이 되는 금액을 말합니다. 쉽게 매출액이라고 생각하면 됩니다. 총수입금액은 월세, 보증금 등의 간주임대료를 합산해서 계산을 합니다. ​ 간주임대료 계산방법 ​ 여기서 간주임대료를 계산하기 전, 사업소득에 대한 종합소득세 신고방법을 먼저 알아야 합니다. ​ 1. 장부를.. 2022. 7. 4.
편의점 관련주, 소비증가 수혜 편의점 관련주, 소비증가 수혜 코로나19 엔데믹(풍토병화)이 오고 1~2인가구 증가 그리고 여름 성수기의 소비 증가가 편의점까지 이어지고 있습니다. 더군다나 물가인상으로 인하여 팍팍해진 살림살이에 편의점에서 끼니를 많이들 해결하고 있다는 겁니다. 좋은 소식은 아니지만 투자를 위한 참고를 하실 수는 있겠습니다. 코로나19의 엔데믹이 시작되면서 보복소비와 행사, 축제, 오프라인 발걸음이 많아지고 있습니다. 이 또한 소비증가로 인한 쇼핑, 편의점 업종의 수혜가 에상됩니다. 주식 분석 전문가들은 방송에서 편의점주의 관심을 강조하고 실적이 늘어날 것으로 보고 있습니다. 실적, 수급, 모멘텀, 가치에 대한 평가에 긍정적인 시각입니다. 지금은 대부분의 종목이 저평가 된 상황이라서, 이들 중에서 먼저 치고 올라갈 업종.. 2022. 7. 3.
방산 관련주, 폴란드 계약 가시화 방산 관련주, 폴란드 계약 가시화 금번 6.29-30일 나토(북대서양조약기구)정상회담에서 폴란드 정상회담을 통해 폴란드에 방산 수출 계약의 성과를 보일 것으로 기대가 됩니다. 폴란드 방산 수출 계약에 대한 기대는 지난 6월 초 폴란드 국방장관이 방한해 국산 경공격기 FA50과 국산 전차 K2, K9자주포, 레드백 장갑차 등에 대해 실사한 바 있는 것에 근거를 두고 있습니다.. 최 수석은 "이번 정상 세일즈 외교의 첫 번째 성과가 될 것으로 생각한다"며 방산 수출이 가시화될 것임을 시사했습니다. 또, 방산협력은 한-호주 정상회담에서도 주요 의제로도 다뤄졌습니다. 최 수석은 “우리 방산 수출은 전차 등 전세계 10위권이다. 가성비 우수하고 후속 군수지원에 신속하고 정확하다는 평가를 받는다”면서 “현재 정부가.. 2022. 6. 30.
폭염 관련주, 역대급 폭염 예보 폭염 관련주, 역대급 폭염 예보 올 해 6월 ~ 8월, 3개월간의 기상청 전망에 따르 날씨전망에 대해 더위가 꺾일 처서(處暑·8월23일) 전후까지 올여름 기온이 평년보다 높을 확률이 크다고 밝혔습니다. 폭염에 따른 관련주도 슬금슬금 관심을 받았지만 장마기간이라 뜸하고 장마가 소강상태가 될 때 다시 한 번 더 움직일 꺼라 생각이 됩니다. 폭염에 인기있는 계절가전은 무엇이 될까요? 에어컨 대표주로 꼽히는 위니아, 선풍기 대표주 신일전자, 창문형 에어컨 대표주 파세코, 액체탄산 및 드라이아이스 등의 제조 및 판매를 영위하고 있는 태경케미컬, 음료 및 빙과류의 롯데칠성 지난주 초반까지 포스팅을 했어야 했는데요. 지난 주 지수 폭락 때 폭염관련주도 함께 폭락했다가 폭염 테마와 함께 금주에 다시 급등을 이끌어 내.. 2022. 6. 29.
주택임대소득에 대한 모든 것 <1편 주택임대소득 과세대상> 주택임대소득에 대한 모든 것 주택임대소득이란 주택임대소득 과세대상 주택임대소득 비과세대상 간주임대료 국세청에서 주택임대소득에 대하여 과세대상과 비과세대상, 그리고 간주임대료에 대하여 설명해 둔 글이 있어서 가져왔습니다. 나는 주택임대소득 과세대상일까? 간주임대료는 무엇일까? 납세자분들이 주택임대소득에 대해 많이하는 질문을 모아봤습니다. 국세청과 함께 확인해보도록 해요! ​ 주택임대소득이란? ​ 주택임대소득이란 집을 빌려주고 받는 소득을 말합니다. 주택은 주거용으로 사용하는 건물을 의미하며 주택임대소득은 사업소득으로 사업소득에 해당되어서 종합소득세가 과세됩니다. 주택임대소득 비과세 대상 ​ 1개의 주택을 소유한 자의 주택임대소득은 비과세대상에 해당합니다. 예외의 경우 1주택자라도 소유주택의 기준시가가 9억.. 2022. 6. 28.
7월부터 신용대출 연소득 제한 폐지 7월부터 신용대출 연소득 제한 폐지 신용대출 연소득 규제 폐지 다음 달 1일부터 주요 시중은행에서 금융 소비자는 자신의 연소득(연봉)보다 많은 신용대출을 받을 수 있게 됩니다. 23일 금융권에 따르면 KB국민은행, 신한은행, NH농협은행, 케이뱅크는 7월 1일자로 신용대출 최대 한도를 대출자의 '연봉 이내'로 제한하는 규정을 없애기로 했기 때문인데요. 은행들이 연봉 범위 내로 제한했던 신용대출 한도를 연봉의 2배 이상으로 올리기로 했습니다. 금융당국이 가계대출 증가를 억제하기 위해 지난해 말부터 이달까지 행정지도를 통해 신용대출 한도를 연 소득 이내로 제한해왔지만 다음 달부터는 해당 규제가 종료되게 됩니다. KB국민은행의 경우 신용등급·소득 등을 종합적으로 판단해 최대 연봉의 2배까지 신용대출을 내줄 .. 2022. 6. 25.
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