반응형 재산세6 종합부동산세, '세금 폭탄'일까?..한국과 미국 부동산 세금 비교 종합부동산세, '세금 폭탄'일까?..한국과 미국 부동산 세금 비교한국, 부동산 세금 선진국보다 훨씬 낮아 현 정부, 종부세 중과세 1년 만에 99.5% 급감..세수 결손 매우 심각 지난해 다주택 등의 이유로 중과세율이 적용된 주택분 종합부동산세 납부자(법인 제외)가 전년보다 99.5% 감소한 것으로 나타났습니다. 2022년 종부세 완화 세법 개정의 영향이 큽니다. 다주택자 세 부담을 늘리기 위해 도입된 중과 체계가 사실상 무의미해진 평가가 나오고 있습니다.10일 국세청의 주택분 종합부동산세 납부 현황 자료를 보면, 2023년 개인 주택분 종합부동산세 납부자(35만953명) 가운데 높은 세율이 적용되는 중과 대상자는 2597명입니다. 1년 전 중과세율이 적용됐던 개인 주택분 종부세 납부자는 48만3454명.. 2024. 6. 11. 인구감소지역 내 4억 원 이하 주택 추가 취득..앞으로 1주택자 인정 인구감소지역 내 4억 원 이하 주택 추가 취득..앞으로 1주택자 인정1세대 1주택 세제혜택 유지…일부 수도권·광역시 제외 83개 지역우리나라의 총인구는 2021년 감소세로 전환된 가운데 수도권 등과 지방 간 불균형적 인구 감소로 지방소멸 위기가 심화하고 있습니다. 이에 정부는 그동안 인구감소지역 지정과 특별법 제정 등을 통해 인구감소지역 지원을 위한 기반 구축에 총력을 기울여 왔습니다.정부가 지역 생활인구 확대를 위해 인구감소지역 내에서 4억 원 이하 주택을 추가 취득해도 1세대 1주택 세제특례를 유지하기로 했습니다. “지난 1월 4일 이후 취득하는 공시가격 4억 원 이하 주택으로, 부동산 과열 우려가 있는 일부 수도권과 광역시를 제외한 83개 인구감소지역에 소재한 ‘세컨드 홈’이 적용대상”이라고 설명했.. 2024. 4. 25. '세컨드 홈' 사도 '1주택자'…지방 살리기 안감힘 '세컨드 홈' 사도 '1주택자'…지방 살리기 안감힘 인구감소지역에서 주택 1채를 추가로 사들이면 보유주택 수에 반영하지 않는 ‘세컨드 홈’ 활성화 정책이 추진될 예정입니다. 소멸 위기에 놓인 지방을 살리기 위해 현지에 ‘별장’을 마련해도 1주택자 요건을 유지하기로 한 것입니다. 정부는 4일 발표한 2024년 경제정책방향에서 '인구감소지역 부활 프로젝트'를 추진하겠다”고 밝혔습니다. 정부는 비인구감소지역 1주택자가 인구감소지역에서 새로 주택을 매입해도 1주택자로 간주하기로 했습니다. 이를 통해 해당 1주택자는 재산세·종부세·양도세 등에서 세제 혜택을 누리게 됩니다. 현재 정부는 강원도 양양, 경기도 가평 등 전국의 89개 시·군·구를 인구감소지역으로 지정하고 있습니다. 이는 인구감소지역의 부활을 꾀하기 위.. 2024. 1. 5. 주택임대사업자 vs 일반임대사업자 비교 주택임대사업자 vs 일반임대사업자 비교 임대를 위하여 부동산을 분양 받거나 매매로 취득하는 경우에 주택임대사업자나 일반임대사업자로 등록을 해야하는 경우가 있습니다. 이 두가지 임대사업자를 선택하려면 어떤 차이점이 있는지를 알아야 할텐데요. 그래야, 어떤 목적으로 어떤 경우로 임대를 주려고할 때 주택임대사업자가 유리한 지 일반임대사업자가 유리한 지를 알 수 있을테니까요. 그러면, 주택임대사업자와 일반임대사업자의 개념부터 알아보고 그 차이점을 비교해 정리한 것을 보겠습니다. 비교 정리하는 현재의 부동산에 적용되는 법을 바탕으로 살펴보겠습니다. 먼저 각 임대사업자의 개념을 볼까요. 🏢 주택임대사업자 주택임대사업자란 1호이상의 민간임대주택을 취득하여 주택을 임대사업할 목적으로 등록한 자를 말합니다. 주택임대사업.. 2022. 7. 30. 부동산 세금 용어 총정리 부동산 세금 용어 총정리 부동산에 대하여 모르고 있는 것 보다 알고 있는 게 도움이 되면 되었지 손해가 되지는 않습니다. 그러면 부동산 매매, 보유 시에 알아야할 세금 용어에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 여기에서 알아볼 부동산 세금 용어는 아래와 같습니다. 취득세, 종합소득세, 양도세(양도소득세), 증여세, 재산세, 종합부동산세, 가산세 취득세 부동산을 취득할 때 내는 세금입니다. 어떤 종류의 부동산을 사는지에 따라 세율이 조금씩 다르기 마련입니다. 토지나 상가를 산다고 하면 4.6% 정도의 취득세를 냅니다. 주택을 취득할 때는 보통 금액에 따라서 1~3%의 취득세를 내게 됩니다. 비싼 오피스텔 취득세 취득세율 4.6% (교육세 0.4, 농특세 0.2 포함) 주거용 오피스텔을 보유하고 있는 도중에 신규.. 2022. 2. 28. 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 세금 차이 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 세금 차이 아주 중용한 오피스텔의 세금 정보에 대하여 알아보겠습니다. 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 세금에 대한 특징과 차이점 2022. 2. 23. 이전 1 다음 반응형
