반응형 전세대출규제4 ‘10·15 부동산 대책’ 금융위 Q&A 핵심 정리 ‘10·15 부동산 대책’ 금융위 Q&A 핵심 정리‘10·15 부동산 대책’ 발표 이후 시장이 술렁이고 있습니다.특히 대출 한도 축소로 불만이 커지자, 금융위원회가 10월 17일 추가 설명(Q&A 자료)을 내놓았습니다.이번 내용에는 생애최초 주택구매자, 오피스텔·상가 투자자, 보금자리론 이용자 등 실제 영향을 받는 사람들의 궁금증이 담겨 있습니다.너무 어렵게 느껴졌던 정책들을 금융위의 해설을 바탕으로, 쉽고 현실적으로 정리해드립니다.💬 Q1. 생애최초 구매자도 대출 한도가 줄어드나요?👉 결론: 일부 줄지만 혜택은 유지됩니다.생애최초 구매자는 세대 구성원 모두가 과거에 한 번도 주택을 보유하지 않은 사람을 말합니다.수도권·규제지역에서 15억 원이 넘는 아파트를 구입하면 대출 한도가 조정됩니다.15억~2.. 2025. 10. 19. 내일부터 수도권 주담대 한도 축소, ‘부동산 규제지역’ 확대 내일부터 수도권 주담대 한도 축소, ‘부동산 규제지역’ 확대“서울 전역 규제지역 재지정! 내일부터 수도권 대출 한도 ‘반토막’”정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하며 부동산 시장 과열을 막기 위한 고강도 수요 억제책을 내놓았습니다. 이번 조치는 불과 한 달여 전인 9·7 공급대책 이후 다시 발표된 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책으로, 서울 및 수도권 주택 가격 급등세를 진정시키겠다는 강한 의지를 드러낸 것입니다.① 서울 전역, 경기 12개 지역 규제지역 지정국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등 관계부처는 15일 정부서울청사에서 ‘부동산 관계장관회의’를 열고 서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했습니다... 2025. 10. 15. “28일부터 전세대출 규제 강화”…HF의 ‘공시가 126% 룰’, 빌라·비아파트 시장에 직격탄 “28일부터 전세대출 규제 강화”…HF의 ‘공시가 126% 룰’, 빌라·비아파트 시장에 직격탄석양이 긴 그림자를 드리우듯, 8월 28일은 전세 시장에도 깊은 여운을 남겼습니다.한국주택금융공사(HF)가 전세자금보증 심사 기준을 극적으로 강화하면서, 빌라·다가구주택 등 비아파트 전세시장은 흔들리고 있습니다. 더불어민주당 박민규 의원도 “급작스러운 제도 변화는 서민의 주거 안정을 해칠 수 있다”며 제도적 연착륙의 필요성을 강조했습니다HF는 8월 28일부터 은행재원 일반전세자금보증과 무주택 청년 특례보증에 대해, 선순위 채권과 임차보증금의 합계가 공시가격의 126%(공시가 140% × 담보인정비율 90%)를 초과하면 보증이 거절된다고 밝혔습니다. 법인 임대인은 더 엄격하게, 80% 초과 시 보증 불가 조건이 적.. 2025. 8. 28. 주담대 한도 강화하나…이재명 정부 ‘금융 투톱’ 가계대출 추가규제 논의 주담대 한도 강화하나…이재명 정부 ‘금융 투톱’ 가계대출 추가규제 논의이재명 정부가 본격적으로 출범하면서 부동산 시장과 금융당국의 시선이 동시에 쏠리고 있습니다. 이억원 금융위원장 후보자와 이찬진 금융감독원장으로 꾸려질 새 금융당국의 첫 시험대는 바로 가계대출 추가 규제입니다. 특히 이달 중 발표될 부동산 공급 대책과 맞물려 추가적인 대출 규제가 병행될 수 있다는 전망이 나오며, 시장의 긴장감이 고조되고 있습니다. 금융당국의 최우선 과제: 가계부채 관리18일 금융권에 따르면 두 후보자 모두 가계부채 관리의 필요성을 최우선 과제로 지목했습니다. 최근 몇 년간 금융당국은 이미 여러 차례 대출 총량 규제, LTV·DSR 제한, 전세대출 보증비율 축소 등 다양한 장치를 통해 가계대출 억제책을 펼쳐왔습니다.기존 .. 2025. 8. 20. 이전 1 다음 반응형
