반응형 hug6 "전세보증료 최대 37% 인상"...6억 전세보증료 '200만원' "전세보증료 최대 37% 인상"...6억 전세보증료 '200만원'보증체계 개편안, 3월31일부터 시행주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환 보증의 가입을 위해 보증료를 보증금 규모에 따라 최대 37%인상하는 방향으로 개편합니다. 전세보증금이나 전세가율이 높아 보증사고 위험이 클수록 많은 보증료를 부담하도록 하는 취지입니다.HUG는 전세보증금반환보증 보증료를 현실화하기 위해 보증료 체계를 개편해 오는 3월 31일부터 시행할 예정이라고 24일 밝혔습니다.개편안에 따르면 전세 보증금 액수와 주택 유형에 따라 보증료는 최고 37% 정도 비싸지거나 최대 20% 저렴해집니다.주택도시보증공사(HUG)가 전세사기에 따른 보증 손실을 막기 위해 보증료를 인상합니다. 앞으로 전세가율(매매가 대비 보증금 비율)이 70%.. 2025. 1. 25. 전세대출 보증비율 90% 하향 전세대출 보증비율 90% 하향금융위원회는 8일 이러한 내용을 담은 '2025년 업무계획'을 발표했습니다.권대영 금융위 사무처장은 전날 브리핑에서 “100% 보증이 정상은 아니다. 상환 능력에 대해 일정 부분을 금융회사가 봐야 한다”며 “금리 하락 추세로 금리 부담이 크지 않은 지금 시점이 정상화된 전세대출 제도를 운영할 수 있는 적기”라고 했습니다.금융당국이 200조원에 달하는 전세대출 공급 규모를 관리하기 위해 보증보험의 보증비율을 100%에서 90%로 낮추게 됩니다. 수도권은 추가 하향이 검토됩니다.금융위는 현재 100%인 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)와 90%인 한국주택금융공사(HF)의 전세대출 보증비율을 90%로 일원화하기로 했습니다.수도권에 한해서는 추가 인하하는 방안도 검토하.. 2025. 1. 9. HUG, 전세가율 하향검토 안해, 90% 유지 HUG, 전세가율 하향검토 안해, 90% 유지주택도시보증공사(HUG)는 9일 "전세보증금 반환보증 담보인정비율(전세가율) 하향 시행을 검토하고 있지 않다"고 밝혔습니다.HUG가 이같은 입장을 밝힌 것은 최근 HUG가 전세가율을 현재의 90%에서 80%로 내리는 것을 검토하고 있다고 알려져 있었습니다.HUG는 "현시점에서는 전혀 검토하고 있지 않다"고 밝혔습니다.전세금 반환보증은 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때 HUG가 대신 세입자에게 돈을 갚아주는 제도로, 현재 이 보증에 가입하려면 집값에서 전셋값이 차지하는 비중이 90% 이하여야 합니다.전세보증 가입을 위해서는 공시지가 126%(공시가격 140%X담보인정비율(전세가율) 90%)를 충족해야 합니다. 현행 90%인 담보인정비율을 80%로 하향하면 전세.. 2024. 12. 10. HUG 전세보증 강화 예고..임대인, 임차인 어쩌나 HUG 전세보증 강화 예고..임대인, 임차인 어쩌나HUG 전세금반환보증 담보인정비율 하향 예고주택도시보증공사(HUG)가 보증기준 강화를 예고하면서 빌라 전세시장에 다시 한 번 혼란이 예상됩니다. 이른바 '126% 룰'을 더 낮춰 가입 문턱을 강화하겠다는 내용인데, 갑작스러운 기준 강화로 역전세가 증가할 우려가 제기되는 데다 전세보증금을 추가로 낮춰야 하는 임대인의 반발도 거셀 전망입니다.26일 업계에 따르면 HUG는 최근 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원실에 '전세보증 근본적 개선대책'을 제출했습니다. HUG는 전세금반환보증 대상 담보인정비율을 현행 90%에서 80%로 낮추는 방안을 검토 중입니다. 무리한 전세보증으로 손실이 커지자 보증 기준을 강화해 보증사고를 줄이겠다는계획입니다.임대.. 2024. 11. 27. 20일부터 분양가 중도금 상한 폐지 20일부터 분양가 중도금 상한 폐지 HUG 내규 개정…12억원 초과 아파트에도 중도금 대출 허용 인당 5억원 중도금 대출 보증 한도 폐지 이번 주부터 '중도금 대출 분양가 상한 기준'이 폐지됐습니다. 따라서, 오는 20일부터 분양가와 관계없이 중도금 대출을 받을 수 있게 됩니다. 1인당 최고 5억원으로 제한됐던 중도금 대출 한도도 사라지게 되었습니다. 주택도시보증공사(HUG)는 이 같은 내용을 담은 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’과 ‘중도금 대출 보증 한도 규정’을 폐지한다고 16일 밝혔다. 개정된 사항은 오는 3월 20일부터 적용됩니다. 정부는 2016년 8월 분양가 9억원이 넘는 주택은 대출 보증을 제한하는 방식으로 사실상 대출 상한을 뒀는데, 이젠 분양가 10억원인 아파트를 분양받아도 최대 60%.. 2023. 3. 21. 5월부터 전세보증 전세가율 90%로 낮춰..'전세금 보증보험 가입' 어려워질 듯 5월부터 전세보증 전세가율 90%로 낮춰..'전세금 보증보험 가입' 어려워질 듯 앞으로 수도권 빌라(연립·다세대)에 거주하는 세입자 3명중 2명은 전세보증금반환보증 가입이 어려울 것이란 전망이 나왔습니다. 정부가 전세사기 예방대책으로 정책이 오는 5월부터 주택도시보증공사(HUG) 보증대상 주택 전세가율(매매가 대비 전세가)을 100%에서 90%로 낮추게 되었습니다. 집값하락세가 이어지면서 보증보험 가입 당시 전세가율이 90%를 넘지 않았더라도 현재는 100%를 넘은 경우가 크게 늘었다는 게 업계 관계자들의 설명인데요. 전문가들은 보증대상 요건이 엄격해지면서 조직적인 전세사기는 막을 수 있지만 자칫 세입자가 전세금반환보증에 가입하지 못하거나 월세로 내몰릴 수 있다고 우려했습니다. 오는 5월부터 전세가율 9.. 2023. 2. 10. 이전 1 다음 반응형
