청약 접수 '0건' 아파트들..손놓은 정부

청약 접수 '0건' 아파트들..손놓은 정부

겨울 한파가 시작되고 부동산 시작에도 한파가 몰아치기 시작했습니다.
바로, 청약 접수 '0건' 아파트가 또 등장했습니다.
언제까지 부동산 시장의 겨울이 계속될지 의문이 생기면서, 건설사들의 분양 전략이 어려워지고 있습니다.

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 제주도 서귀포시 토평동에 지어지는 '빌라드아르떼제주'는 지난 12일 1순위 청약접수를 받았지만 단 1건도 접수되지 않았습니다.

전용 168~242㎡ 물량 36가구를 공급하는데 2순위 신청까지 받았지만, 전용 168㎡ 1건, 전용 170㎡ 1건이 접수돼 총 2건이 접수되는 데 그쳤습니다.

이 청약이 있기 전에는 전남 함평군에 공급하는 '함평 엘리체 시그니처'도 이달 1순위 청약에서 청약 접수 자체가 없었습니다. 전용 84㎡ 232가구를 공급하는 단지로 2순위 청약에서 3건이 접수돼 전체 청약 접수율은 1.3%에 불과합니다.

청약 미달뿐 아니라 청약 접수 '0건' 단지들까지 나타나면서 건설사들과 업계 관련 종사자들은 충격에 빠지기 시작했습니다.
일부 건설사들은 서울과 수도권, 광역도시 위주로 분양을 진행하거나 미분양 가능성이 낮은 도시정비사업 위주로 분양에 나서겠다는 계획입니다. 비수도권은 빅데이터를 이용한 지역 타깃형 마케팅 전략으로 승부수를 띄우겠다는 전략이다. 시행사가 입주모집공고를 낸 후 위약금을 부담하고 취소하는 사태까지 벌어지면서 일반분양 물량이 많은 택지는 분양 시기를 조정하겠다는 것입니다.

건설업계는 지난해까지 특별한 마케팅 전략이 없어도 흥행 가도를 달렸다면 내년에는 마케팅에 따라 청약 성적에도 변화가 있을 것으로 전망했다.

 

대한민국은 부동산에 대해서 각별한 나라입니다. 또 전세라는 특별한 제도가 있습니다. 가계자산에서 부동산이 차지하는 비율이 높은 만큼 부동산은 한국 경제의 과열과 침체를 방지하고 경제를 안정화시키는 정책도구로도 이용되고 있습니다.
정부는 현재의 금융경색과 고환율, 고금리, 고물가 등으로 인한 경제 위기를 강화된 정책으로 바로 잡을 필요가 있습니다.
글로벌 평가사나 국내 평가기관에서도 내년 한국 경제의 어려움에 대하여 한국의 정책능력의 약함을 우려하고 있습니다.

하루 빨리 부동산의 급격한 침체를 벗어나 서서히 안정화 되는 부동산 시장을 볼 수 있기를 기대해 봅니다.

---

#부동산시장 #부동산정책 #청약 #분양 #청약접수 #한국부동산원 #청약홈 #빌라드아르떼제주 #함평엘리체시그니처 #수도권분양 #도시정비사업분양 #1순위분양 #일반분양