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주택임대소득에 대한 모든 것 <2편 주택임대소득 과세방법> 주택임대소득에 대한 모든 것 주택임대소득 과세방법 주택임대소득 종합과세 주택임대소득 분리과세 주택임대소득 세금모의계산 국세청에서 주택임대소득에 대하여 과세대상과 비과세대상, 그리고 간주임대료에 대하여 설명해 둔 글이 있어서 가져왔습니다. 주택임대로 세금을 얼마나 낼까? 지금쯤 납세자분들이 가장 궁금해하는 부분이 바로 주택임대소득 과세방법입니다. 국세청과 함께 확인해보도록 해요! 주택임대소득의 총수입금액이란? 주택임대소득의 총수입금액은 과세대상이 되는 금액을 말합니다. 쉽게 매출액이라고 생각하면 됩니다. 총수입금액은 월세, 보증금 등의 간주임대료를 합산해서 계산을 합니다. ​ 간주임대료 계산방법 ​ 여기서 간주임대료를 계산하기 전, 사업소득에 대한 종합소득세 신고방법을 먼저 알아야 합니다. ​ 1. 장부를.. 2022. 7. 4.
편의점 관련주, 소비증가 수혜 편의점 관련주, 소비증가 수혜 코로나19 엔데믹(풍토병화)이 오고 1~2인가구 증가 그리고 여름 성수기의 소비 증가가 편의점까지 이어지고 있습니다. 더군다나 물가인상으로 인하여 팍팍해진 살림살이에 편의점에서 끼니를 많이들 해결하고 있다는 겁니다. 좋은 소식은 아니지만 투자를 위한 참고를 하실 수는 있겠습니다. 코로나19의 엔데믹이 시작되면서 보복소비와 행사, 축제, 오프라인 발걸음이 많아지고 있습니다. 이 또한 소비증가로 인한 쇼핑, 편의점 업종의 수혜가 에상됩니다. 주식 분석 전문가들은 방송에서 편의점주의 관심을 강조하고 실적이 늘어날 것으로 보고 있습니다. 실적, 수급, 모멘텀, 가치에 대한 평가에 긍정적인 시각입니다. 지금은 대부분의 종목이 저평가 된 상황이라서, 이들 중에서 먼저 치고 올라갈 업종.. 2022. 7. 3.
가볼만한곳 속초 바람꽃해녀마을 가볼만한곳 속초 바람꽃해녀마을 속초에 있는 성게와 전복의 맛이 매력적인 맛집을 소개할까 합니다. 이곳은 속초 해안가가 아닌 속초에서 내륙에 있는 맛집입니다. 바람꽃해녀마을 속초본점 바람꽃마을길 입구로 들어오시다 우측길로 보시면 식당 건물이 보입니다. 식당이 눈에 확~ 들어옵니다. 주차장은 건물옆과 전용주차장 길로 2곳이 있습니다. 주차장에서 내려오시면 바람꽃해녀마을 속초본점 입구가 보입니다. 애견동반이 가능하고 안심식당 인증된 식당입니다. 실내로 들어오시면 카운터에 가게명이 적혀있고 천정 인테리어가 좋네요. SpearX 천정처럼 말이죠. 식당내 식사공간은 2곳이고 테이블 수도 많습니다. 입구측 카운터에서 바라본 식당과 자리에 앉아서 보는 식당 화장실로 가려고 하면 후식이 있는 곳과 식사공간이 있습니다. .. 2022. 7. 2.
가볼만한곳 외옹치 해수욕장 가볼만한곳 외옹치 해수욕장(해변) 속초 해수욕장은 한국에서도 동해안에서도 유명한 해수욕장(해변)입니다. 7-8월이면 성수기라 피서객들도 한창 분비는 때죠. 정말 7월초부터 성수기 시작이라 차도 분비기 시작하고 밤에도 휘황찬란 대관람차가 돌아가고 사람들도 많습니다. 속초 해변에서 조금만 더 내려가면 외옹치 해수욕장(해변)이 있습니다. 속초 해변에 비하면 작은 해변입니다. 이곳에도 많은 사람들이 와서 야영도 하고 물놀이도 하고 모터보트도 타고 사진도 찍어가고 산책도 하고 다양한 활동을 합니다. 외옹치 해변이 작지만 사람들이 모여드는 이유가 있습니다. 우선 야영장이 있습니다. 해변을 바라보고 쉴수 있게 그늘을 제공하는 정자. 그늘에 있으면 시원합니다. 넓직한 무료 주차장이 있습니다. 화장실도 있습니다. 차박할.. 2022. 7. 2.
가볼만한곳 속초 홍게샌드위치 속초751 가볼만한곳 속초 홍게샌드위치 속초751 속초에는 카페거리가 있지만 해변과는 좀 떨어진 곳에도 맛집이 많습니다. 속초에 오면 바닷가 주변에 청초호 영랑호 호수가 있는데, 이 일대에 다양하게 맛집이 많습니다. 그래서 이번에 제가 소개할 곳은 영랑호와 가까운 곳인데요. 어디서도 찾아보기 힘든 홍게를 재료로한 샌드위치 전문 카페입니다. 홍게샌드위치 속초751 게 랍스타 새우 명란 요리 좋아하시는 분들이라면 꼭 한 번 드셔 보시길 권합니다. 샌드위치 카페라서 커피와 음료도 있습니다. 홍게샌드위치 속초751 매장이 크지는 않습니다. 야외에 3-4개정도 테이블에 앉을 수 있고 주차는 2대정도입니다. 포장 위주로 판매하고 있구요. 2대(+𝜶)주차공간에 주차를 합니다. 게살맛 새우맛 샌드위치나 버거는 많이 나오고 먹어봤.. 2022. 7. 2.
당신이 훌륭한 남자와 함께 있다는 증거 15 당신이 훌륭한 남자와 함께 있다는 증거 15 나는 남녀의 관계가 형성되는 과정이 가끔 의문스럽다. 특히 자기가 바라는 관계가 아닌데도 왜 상대방을 포기하지 않는지 의아하다. 반대로 정말로 괜찮은 짝을 찾았다면 상대방에게 진정으로 감사해야 한다고 생각한다. 자신이 바라는 관계인지 아닌지 제대로 분별하지 못하는 이유는 건강한 관계가 어떤 것이고 또 '훌륭한 남자(또는 여자)'의 기준이 무엇인지 사람들이 잘 모르고 있기 때문이다. 그래서 훌륭한 남자가 어떤 행동으로 좋은 관계를 유지하는지에 대해 써보았다. 1. 훌륭한 남자는 당신을 사랑한다는 사실을 늘 상기시켜준다. 나는 둘 사이에 애정이 없다고 불평하는 사람들을 수도 없이 봤다. 남자가 자기를 사랑하지도 원하지도, 고마워하지도 않는다는 거다. 이건 정말 중.. 2022. 7. 2.
4호 태풍 '에어리' 북상, 4~5일 한반도 영향 4호 태풍 '에어리' 북상, 4~5일 한반도 영향 제4호 태풍 '에어리(AERE)'가 빠른 속도로 한반도를 향해 북상하고 있는 가운데 오는 4~5일부터 제주도와 남해안 지역에 영향을 줄 것으로 보입니다. 기상청에 따르면 1일 오전 9시께 오키나와 남동쪽 해상에서 제4호 태풍 에어리가 발생했습니다. 이날 오전 3시까지 열대저압부 상태였던 에어리는 높은 해수면 온도와 해양열용량, 강한 대류활동 등의 영향을 받아 6시간만에 태풍으로 발달했구요. 현재(오후 3시) 기준 에어리는 시속 11㎞로 북쪽으로 이동하고 있다. 중심기압은 1002hPa이고, 최대풍속은 시속 65㎞입니다. 제주도와 남해안 지역은 오는 4~5일 태풍의 영향권에 들 것으로 전망됩니다. 많은 양의 수증기가 유입되면서 폭우와 함께 바람이 매우 강하.. 2022. 7. 2.
WHO, 유럽서 원숭이 두창 '긴급' 조치 요구 WHO, 유럽서 원숭이 두창 '긴급' 조치 요구 한스 헨리 클루게 세계보건기구(WHO) 유럽 국장은 1일 “유럽에서 지난 2주 동안 원숭이두창 확진이 3배 증가했다”며 확산을 막기 위한 ‘긴급’ 조치를 역내 정부와 시민사회에 요청했다고 AFP 통신이 보도했다. AFP통신에 따르면 한스 클루게 WHO 유럽 지역 국장은 "오늘 나는 정부와 시민 사회가 원숭이 두창이 증가하는 지리적 지역이 확산되는 것을 막기 위해 앞으로 몇 주 또는 몇 달 동안 노력을 확대할 것을 촉구한다"며 "계속되는 이 질병의 확산의 고비를 넘기기 위해 긴급하고 협조적인 조치가 필요하다"고 했다. 클루게 박사는 전 세계적으로 보고된 원숭이 두창 감염 사례의 90%가량이 유럽에서 발생했다고 설명했다. 그는 "WHO는 이번 사태를 '국제적 .. 2022. 7. 2.
7월부터 줄줄이 인상, 서민경제 지출 인상 7월부터 줄줄이 인상, 서민경제 지출 인상 요금전기요금 인상 가스요금 인상 전기차충전요금 인상 버스요금, 택시요금 인상 상하수도요금, 음식쓰레기요금 인상 서울지하철요금 인상 진통제, 파스 등 의약품 가격 인상 전기요금, 가스요금 인상 요즘 음식료 가격이 부쩍올라 엥겔계수가 급등하고 있는 가운데 대출금리, 공공요금 등 물가인상이 염려스러울 정도입니다. 7월부터 공공요금 전기요금과 가스요금 등 서민 생계에 영향을 주는 각종 요금이 줄줄이 인상됩니다. 물가인상 직접통제하지 않겠다고 밝힌 후, 서민경제는 점점 어두운 그림자가 드리우고 있습니다. 1일부터 전기요금과 가스요금이 동시에 인상됩니다. 전기요금은 4인가구 기준 월 1,535원 인상(누진세 비반영), 가스요금은 가구당 월 2,220원 인상되어 가정에 큰 .. 2022. 7. 1.
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