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경제 금융425

주택담보대출 디딤돌 대출 주택담보대출 디딤돌 대출 디딤돌 대출은 한국주택금융공사에서 제공하는 주택담보대출 상품 중 하나입니다. 정부지원을 받아 무주택 세대주에게 최대 LVT70%까지 저금리로 주택구입 대출을 해주는 상품입니다. 그럼 디딤돌 대출에 대해서 알아보겠습니다. 신청대상 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 4.58억원) 신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고객(단독세대주는 만 30세 이상 가능) ※ 만 30세이상 미혼 단독세대주는 .. 2022. 3. 8.
공시지가 1억 미만 주택 투자 시 유의사항 공시지가 1억 미만 주택 투자 시 유의사항 한국은 세계적으로 전례없는 가계대출로 인한 부실의 가능성이 보이는 나라입니다. 유일하게 존재하는 전세 시스템이 가계부채를 부추기는 요인 중에 하나입니다. 몇 년동안 초저금리와 양적완화에 따라 양극화 현상과 부동산 시장의 급등은 불 보듯 뻔한 예상이었고 현실이 되었습니다. 이에 따라 정부는 가계부채와 금리인상에 대한 급격한 부실을 막기 위한 방법을 제시하고 있습니다. 주택 투기를 막고 부동산 가격의 안정화를 위해 정부에서 강도높이 주택 규제를 시행 중 입니다. 특히 2주택 이상 조정대상지역 내에 주택을 취득 시 중과되는 세율이 높은데요, 이로 인한 풍선 효과로 인하여 틈새시장인 1억 미만 주택에 대한 투자가 증가하고 있습니다. 1억 미만 주택에 대한 투자가 증가하.. 2022. 3. 8.
종합부동산세 세액계산기 활용하기 종합부동산세 세액계산기 활용하기 - 국세청 종합부동산세를 국세청에서 확인하고 계산하는 방법까지 설명이 나와 있습니다. 그 외에 사례집은 뉴스나 블로그에서 찾아볼 수 있습니다. 그러면 종부세 공식에 따라 계산을 직접해주는 사이트는 없을까요? 있습니다. 국세청이나 부동산 포털에서 계산기를 지원하고 있습니다. 이번 포스트에서는 국세청 종합부동산세 계산기를 찾아서 이용하는 방법을 알아보겠습니다. 1. 국세청 홈택스에 접속합니다. 2. 메인화면 우측 영역 "세금종류별 서비스"에서 "세금모의계산"을 클릭합니다. 3. "종합부동산세 간이세액계산"에서 해당하는 년도의 계산기로 이동하기 위하여 '해당 연도의 간이세액계산'을 클릭합니다. 4. 이제 "종합부동산세 간이세액계산(모의계산)"을 이용하여 예상되는 종부세를 확인.. 2022. 3. 7.
종합부동산세 종합부동산세 종합부동산세란? 과세기준일 (매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 1차로 부동산 소재지 관할 시•군•구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지) 관할 세무서에서 종합부동산세를 부과합니다. 유형별 과세대상 공제금액 주택(주택부속토지 포함) 6억원*(1세대 1주택자 11억원) 종합합산토지(나대지•잡종지 등) 5억원 별도합산 토지(상가•사무실 부속토지 등) 80억원 일정한 요건을 갖춘 임대주택, 미분양주택 등과 주택건설사업자의 주택신축용토지.. 2022. 3. 7.
청년희망적금 신청하기 청년희망적금 신청하기 청년희망적금 신청 신한은행 편 기획재정부에서는 청년희망적금을 출시했는데요. 청년들에게 현재 어디에서도 찾을 수 없는 최고 연 10.14%의 적금을 제공하기로 하였습니다. 청년희망적금은 2020년 2월 21일 정식 출시되어 신청이 가능하다고 하는데 이전에는 미리보기 서비스를 먼저 제공하였었습니다. 신한은행 청년희망적금은 매월 50만원 한도 내에서 자유롭게 납입할 수 있는 만기 2년 적금상품입니다. 만기까지 납입하는 경우, 시중이자에 저축 장려금을 추가 지원하고 이자소득에 대한 비과세 혜택까지 주어집니다. (헉, 내가 청년일 때는 청년 혜택이 아예 없었었는데, 지금은 청년 혜택이 너무 많다. 부럽다.) 그러면, 먼저 청년희망적금이 무엇인지 알아보겠습니다. 청년희망적금은 매월 50만원 한.. 2022. 3. 2.
생활숙박시설이란? 생활숙박시설이란? ​ - 숙박 시설로 분류되나 주거 시설처럼 취사가 가능한 시설. 레지던스로 잘 알려진 생활 숙박 시설은 공중 위생 관리법상 취사 시설을 포함하는 숙박 시설이다. - 로이슈 2019년 11월 취사 시설을 갖춘 서비스 레지던스도 생활 숙박업으로 등록하면 외국인 등을 대상으로 하는 장기 체류 서비스를 제공할 수 있다. (서비스 레지던스) ​ - 생활숙박시설의 특징 ​ 1. 취사 시설을 갖춘 서비스 레지던스도 생활 숙박업으로 등록하면 외국인 등을 대상으로 하는 장기 체류 서비스를 제공할 수 있다. 2. 공중위생관리법상 아파트와 오피스텔 등 일부 주거시설이 숙박업 신고를 하지 않고, 에어비앤비 등을 운영해 수익을 올리는 것이 엄연한 불법인 것과는 대조적이다. 3. 생활숙박시설은 주택법이 아닌 건.. 2022. 2. 20.
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