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주택, 상가 임대료 계산법이 바뀌었데 주택, 상가 임대료 계산법이 바뀌었데 2022년 4월14일 한국은행은 기준금리를 25bp인상했습니다. 이로써 기준금리는 1.50%가 되었습니다. 이번 인상은 한국은행 총재가 공석인 가운데 단행된 것이라서 기대가 의외였다는 이야기들이 나오고 있습니다. 이제는, 실상 제로금리가 끝난지는 시간이 좀 지났습니다. "기준금리가 올랐으니 이자가 오르겠구나"하는 생각에만 그칠 것이 아니라 주택, 상가 임대료 계산에도 영향을 미치게 되었습니다. 주택임대차법 제7조의 제2호, 동법 시행령 제9조 제2항에 규정에 따라서 전월세전환율이 변경됩니다. 주택, 상가 임대료 계산법을 한국은행 기준금리에 맞추어서 계산해 보겠습니다. * 월세의 경우 보증금과 월세를 환산보증금으로 변경한 후에 환산보증금에서 5%를 인상하고 다시 보증금.. 2022. 4. 29.
근로자의날 대체공휴일 여부? 근로자의날 대체공휴일 여부? '근로자의날'과 '부처님오신날'이 일요일이 되면서 대체공휴일 여부가 관심사로 떠오르고 있는데요. 요즘은 연휴나 '샌드위치데이'에는 연차휴가를 써서 3일이상의 장기휴가를 가기도 합니다. 목요일이 공휴일인 경우 연차를 금요일 사용하게 되면, 목/금/토/일 쉴 수 있어 가까운 해외 여행이나 국내 여행도 며칠을 쉴 수 있습니다. 대체공휴일은 명절휴일, 어린이날, 국경일이 토요일이나 일요일과 겹치는 경우에 다음의 첫번째 비공휴일을 대체공휴일로 한다고 되어 있습니다. 5월8일 '부처님오신날'은 일요일이지만 다음날인 월요일은 대체공휴일 대상에서 제외됩니다. 5월1일 '근로자의날'은 유급휴일로 하고 있지만 법정공휴일로 지정되어 있어 다음날인 월요일은 대체공휴일 대상에서 제외됩니다. 이쯤되면.. 2022. 4. 29.
종합소득세 신고 주택임대사업자의 '종합•분리과세 모의계산' 종합소득세 신고 주택임대사업자의 '종합•분리과세 모의계산' 5월 종합소득세 신고 및 납부, 주택임대사업자 여러분도 하셔야 합니다. 세법상 주택임대소득은 주택임대업이라는 사업을 통해서 벌어들이는 소득으로 과세 대상에 해당한다고 합니다. 사업소득은 근로소득 등의 다른 소득과 합산하여 과세된다는 점에서 종합소득에 해당됩니다. 따라서, 주택임대소득이 있다면 종합소득에 대한 신고 납부를 해야합니다. 주택임대소득의 대상 주택임대소득세의 과세요건은 보유주택수와 임대주택의 월세, 보증금에 따라 달라집니다. 1주택 보유자의 경우 월세수입과 보증금 등의 간주 임대료 수입은 과세되지 않지만 1주택 보유자라도 기준시가 9억원 초과 주택에서 월수입이 있으면 과세요건이 충족됩니다. 2주택 보유자의 경우 월세는 과세되지만 보증금 .. 2022. 4. 28.
꿈해몽 고양이에 관한 꿈 (오줌) 꿈해몽 고양이에 관한 꿈 (오줌) 고양이가 오줌을 누는 꿈 안 좋은 일이 벌어질 것의 전조입니다. 고양이가 오줌을 누게 되면 컨디션이 저하되고 손실을 입게 됩니다. 특히 고양이의 오줌을 버렸다면 건강에 큰 주의가 필요합니다. 그러나 고양이가 사람을 잘 따랐다면 생각지 못한 이익을 얻을 수도 있습니다. 고양이가 오줌을 누는 꿈 이성과 성적인 관계를 하고 싶은 마음이 강해지는 것을 암시한다. 고양이가 소변을 본 장소가 침실이나 자신의 공간이라면 욕구가 더 강하다는 뜻입니다. 개나 고양이 다른사람의 소변이 묻는 꿈 행운이 생기는 꿈입니다. 재운이 상승할 가능성이 있으며, 그 재운은 다른사람의 도움을 받아 발생하는 것일 겁니다. 강아지가 오줌을 많이 싸서 흘러 넘치는 꿈 길몽으로 본인의 사업이나 하는 일이 번.. 2022. 4. 28.
5월 종합소득세 세액계산 흐름도 5월 종합소득세 세액계산 흐름도 5월이 되면 종합소득세 신고하게 됩니다. 개인사업자, 프리랜서, 임대사업자 등의 소득이 있으면서 연말정산을 하지 않는 경우에 대부분의 소득이 있는 자는 종합소득세를 신고하여야 합니다. 이전 포스팅에 대해서는 종합소득세 신고에 대하여 알아보았습니다. https://sbrich.tistory.com/7805 5월 종합소득세 신고 5월 종합소득세 신고 잊지 말고 종합소득세 신고하세요! 5월이되면 계절의 여왕이라고해서 봄꽃 여행을 많이 가지만 내 마음은 그렇지 않죠. 바로, 종합소득세 신고와 납부 기간이기 때문인데 sb.pe.kr 이번에는 종합소득세 세액계산이 어떤 순서로 진행되는지 그 흐름을 알아보겠습니다. 종합소득금액에서 금융소득은 '이자소득', '배당소득', '사업소득', .. 2022. 4. 28.
꿈해몽 신체에 관한 꿈 - 눈, 눈물 꿈해몽 신체에 관한 꿈 - 눈, 눈물 눈물이 하염없이 쏟아져 흐르는 꿈 큰 기쁨은 아니지만 잔잔한 기쁨이 오랫동안 계속된다. 눈썹이 빠지는 꿈 명예가 실추되거나 일이 중도에 좌절될 꿈. 남에게 원망이나 비난을 받게 된다. 눈썹이 하얗게 되는 꿈 명망이 높아져 다른 사람들로부터 존경이나 대접을 받는다. 눈앞이 뿌해지는 꿈 현재하고 있는 일이 올바르지 않아 양심의 가책을 느끼게 된다. 눈에 티가 들어간 것을 빼내는 꿈 자신에게 방해가 되는 사람이 없어지거나 자신의 일의 오류를 수정하게 된다. 미용사가 다짜고짜 눈썹을 깍아 버린 꿈 자신을 둘러싼 환경이 나빠지고 손실이 따른다. 상대방이 눈물을 흘리는 것을 본 꿈 상대방으로 하여금 불만을 갖게 되고 불쾌한 감정이 생긴다. 알지 못하는 이성의 윙크를 받는 꿈 자.. 2022. 4. 27.
5월 종합소득세 신고 5월 종합소득세 신고 잊지 말고 종합소득세 신고하세요! 5월이되면 계절의 여왕이라고해서 봄꽃 여행을 많이 가지만 내 마음은 그렇지 않죠. 바로, 종합소득세 신고와 납부 기간이기 때문인데요. 연말정산을 하지 않은 직장인 또는 사업자와 프리랜서, 직장 외 소득이 있는 사람이라면 5월에 해야하는 일이 종합소득세 신고입니다. 새롭게 사업을 시작하거나 처음 직장 외 소득이 있는 분이라면 종합소득세 신고와 납부가 첫 경험인만큼 낯설고 어려울테죠. 이런 초보 프리랜서, 초보 사장님이 꼭 알고가야할 종합소득세 신고에 대하여 알려드리겠습니다. 먼저, 종합소득세의 정의를 알아볼까요? 종합소득세는 '개인이 지난 1년 동안 경제적 활동을 하며 소득이 발생했을 때 납부하는 세금'으로 5월 한달간 주소지 관할 세무서에 신고 및 .. 2022. 4. 27.
팜유 관련주, 팜유 급등으로 세계 식량 대란 오나 팜유 관련주, 팜유 급등으로 세계 식량 대란 오나 인도네시아, 팜유 수출 중단 인도네시아의 팜유 수출 중단은 세계 식량 시장에서 큰 이슈인데요. 왜냐하면 인도네시아가 세계 최대 팜유 수출국이기 때문이죠. 어제 발표된 이 소식 때문에 팜유 및 식용유 관련 종목들의 변동성이 크게 올랐습니다. 인도네시아의 이러한 조치는 자국내 팜유 가격 안정을 위한 거라고 발표했는데요. 남미의 대두유와 카놀라유의 생산량이 감소한 상태라서 이에 대한 우려가 더 컸습니다. https://news.v.daum.net/v/20220424152703241 인도네시아, 팜유 수출 중단..식량 위기에 기름 붓나 세계 최대 팜유 수출국 인도네시아가 오는 28일부터 팜유 수출을 금지한다. 올해 들어 40% 넘게 치솟은 자국 내 식용유 가격을.. 2022. 4. 24.
서울2호선 청라연장선사업 속도… 수혜 누리는 곳 땅값 급등 서울2호선 청라연장선사업 속도… 수혜 누리는 곳 땅값 급등 화곡역 트리플 역세권 완성하는 청라연장선 사업 본격화… 대장홍대선도 착공 예정 여의도, 광화문, DMC, 마곡지구, 청라까지 환승 없이 한 번에 이동 서울도시철도 2호선 청라연장 사업이 본격적으로 추진에 나섰다. 인천시는 인천 청라국제도시와 서울2호선 홍대입구역을 잇는 '서울2호선 청라연장 사업화 방안 수립 용역'을 입찰 공고했다. 또한 서울2호선 청라연장 최적안을 수립하기 위해 기초조사와 경제성 분석, 교통수요 예측, 대안 노선 작성 등을 수행할 계획이다. 출처 : http://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=252339 이 노선은 인천 청라국제도시에서 부천 원종, 서울 화곡을 지나 신도림과 홍대입구까지 .. 2022. 4. 21.
FYI, FYR, FYA 비즈니스 영어, 그 의미는? FYI, FYR, FYA 비즈니스 영어, 그 의미는? 회사에서 비즈니스 영어 이메일에서 가장 많이 쓰이는 약자 중, FYI, FYR, FYA 는 정말 많이 쓰는 표현입니다. 예전에는 이메일에서 많이 쓴다고 하였지만 요즘은 메일보다 그룹웨어, 메신저 기능이나 채팅을 많이 사용하기 때문에 메신저나 단톡방 등에서도 많이 사용하게 됩니다. 그러면, 이들은 도대체 어떤 뜻 일까요? 그리고, 어떤 차이점이 있을까요? FYI: For your information "참고로 알고 있으세요." FYI는 주로 네가 알고 있으면 좋은 내용을 간단하게 전달할 때 쓰는 말이에요. 업무에 직접적 관련이 있는 경우에 직접 행동을 취하지 않아도 되지만 알고 있어야 하는 정보를 알려줄 때입니다. 오늘 오후에 회의가 있다던가, 코딩스타.. 2022. 4. 20.
아파트 전기차 충전, 무료 충전 아파트 전기차 충전, 무료 충전 아파트 전기차 충전소가 생겼습니다. 평소에는 테슬라 슈퍼차저를 이용하고 있었는데요. 집이랑 가까워서 가끔 충전하면 테슬라 라이프에 문제가 없기 때문에 아파트 전기차 충전은 기대를 안하고 있었죠. 아파트에 플러그링크 제품 총 12대나 들어온다고 공지가 나서 기대 안했지만 기분 좋네요. 전기차 충전기가 12대면 아직 주차장에 여유가 있을 것 같습니다. 그리고 한 동안 전기차 무료 충전 이벤트를 한다고 하는 것도 기분 좋은 이벤트입니다. 약 2주 정도 무료로 전기차 충전을 할 수 있네요. 꿀혜택 입니다. 수만원 정도 절약할 수 있겠네요.. ^^ 평상시 요금도 대단히 저렴합니다. 이제 저희도 아파트 전기차 집밥이 생겼습니다. #아파트전기차충전 #전기차충전 #아파트전기차충전기 #전.. 2022. 4. 19.
가볼만한곳 서울대공원 장미축제 가볼만한곳 서울대공원 장미축제 가족나들이하고 데이트하고 사진찍기 좋은 서울대공원 장미원! 축제 기간에 만개하는 천만송이 장미꽃처럼 여러분의 화려하고 빛나는 순간을 사진으로 남겨 기억해 보시건 어떤가요? 여러분의 추억을 만들어줄 '장미원 사진관'에 놀러오세요. 요기, 화살표가 서울대공원 장미원입니다. 서울대공원 장미원은 179종 38,000주의 장미꽃이 다채로운 아름다움을 발산하고 있으며 장미의 각양각색의 향기와 색조 그리고 바닥분수, 원형분수의 산뜻한 물줄기를, 여유롭고 힐링 타임을 즐길 수 있는 산책길이 있는 장미원의 호숫가 산책로까지 있습니다. 장미원에서는 일반적으로 5~6월에 장미축제를 시행하고 있습니다. 장미원은 테마가든 정문에서 들어오시는 왼쪽부터 시계방향으로 1단지, 2단지, 3단지, 4단지로.. 2022. 4. 19.
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