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2023년 달라지는 부동산 정책 2023년 달라지는 부동산 정책 한국의 부동산 정책은 경기의 흐름에 맞게 경제상황에 맞게 규제를 강화했다가 완화했다가 합니다. 코로나 팬데믹의 경우에는 제로금리에 유래없는 유동성 확장정책으로 경기침체를 막았지만 엄청난 후유증이 발생합니다. 바로, 전세계 부동산 급등과 투자시장의 변동성입니다. 가상자산과 같은 투자에 엄청난 돈이 몰렸죠. 이럴 때는 정부와 한국은행이 규제를 강화해서 경제를 안정화 시키고 가계부채의 위험성을 예방해야합니다. 유래없는 제로금리와 유동성의 결합 때문에 유래없는 금융규제가 나올 법한 시기입니다. 하지만 이제 팬데믹이 엔데민으로 바뀌고 급격한 금리 인상 시기에 들어섰고 통화 유동성은 긴축으로 바뀌었습니다. 돈맥경화의 시기가 왔습니다. 부동산은 폭락을 시작했고 가상화폐와 같은 투자가 .. 2022. 12. 17.
가볼만한곳 2022 부산불꽃축제 (재개) 가볼만한곳 2022 부산불꽃축제 (재개) 가을밤, 불꽃이 내리는 부산! 세계인과 함께하는 부산불꽃 축제 매년 광안리해수욕장을 화려하게 수놓는 부산불꽃축제가 어느덧 17회를 맞이하였습니다. 2005년 APEC정상회의 기념행사 일환으로 시작돼, 해를 거듭할수록 세계적인 관심을 받으며 부산 대표 축제로 자리매김하였습니다. 부산에서만 볼 수 있는 초대형 불꽃과 광안대교 경관조명을 활용한 미디어파사드 연출, 화려한 불꽃과 조명, 음악이 어우러져 스토리텔링이 가미된 부산멀티불꽃쇼와 해외 초청 불꽃쇼를 만나볼 수 있구요. 광안리 해수욕장뿐만 아니라 동백섬, 이기대 앞까지 “3 point" 연출로 다양한 장소에서 불꽃쇼를 관람할 수 있습니다. THE 17TH BUSAN FIREWORKS FESTIVAL 제17회 부산불.. 2022. 12. 16.
2022년 12월 소프트웨어 프로그래밍 언어 순위 2022년 12월 소프트웨어 프로그래밍 언어 순위 12월 헤드라인: 4대 언어가 계속해서 우위를 점하고 있습니다. Python, C, C++, Java는 꽤 오랫동안 TIOBE 인덱스의 상위 4개 언어입니다. 그들이 다른 것들보다 훨씬 앞서고 있고, 그 격차는 점점 더 커지는 것 같습니다. 지난해 이들 4개 언어는 40%의 시장점유율을 기록했고, 올해는 56%까지 점유율이 유지되고 있습니다. 현재로선 1,2위 경쟁과 3,4위 경쟁으로 보입니다. Java는 주요 경쟁자 C와 C++에 점점 밀리고 있는 반면 파이썬 경쟁자 R는 다소 안정되고 Ruby는 하락 추세입니다. 그러나 C++의 경우 2022년 10월에 비해 9.92%에서 11.94%로 껑충 점유율이 상승했습니다. 현 추세로는 Python, C, C+.. 2022. 12. 16.
K패션 관련주, 중국 리오프닝•겨울한파 수혜 K패션 관련주, 중국 리오프닝•겨울한파 수혜 중국이 ‘제로 코로나’ 빗장을 풀면서 수요 회복 기대감에 중국 리오프닝 관련주에 관심을 갖는 것은 당연합니다. 그 동안 힘 못쓰고 있던 중국 리오프닝 관련주들이 움직이고 있습니다. 중국 리오프닝 관련주로는 업종별로 면세•카지노•호텔•여행•화장품•패션•엔터•콘텐츠•제약•원격의료 등이 기대감을 나타내고 있습니다. 이 중에서 K패션에 관해서 알아보겠습니다. 미국에 진출한 리오프닝 관련주는 이미 이슈가 지났고 중국에 진출한 K패션이 성장과 실적을 반영하는 기대를 하고 보이고 있습니다. 화장품 관련한 대표적 종목은 LG생활건강과 아모레퍼시픽이 다시 상승세를 보여주고 있습니다. 중국 14억 인구가 이번 겨울에 리오프닝을 맞이하면서 화장품과 의류에 소비를 늘리는 경제활동 .. 2022. 12. 16.
청약 접수 '0건' 아파트들..손놓은 정부 청약 접수 '0건' 아파트들..손놓은 정부 겨울 한파가 시작되고 부동산 시작에도 한파가 몰아치기 시작했습니다. 바로, 청약 접수 '0건' 아파트가 또 등장했습니다. 언제까지 부동산 시장의 겨울이 계속될지 의문이 생기면서, 건설사들의 분양 전략이 어려워지고 있습니다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 제주도 서귀포시 토평동에 지어지는 '빌라드아르떼제주'는 지난 12일 1순위 청약접수를 받았지만 단 1건도 접수되지 않았습니다. 전용 168~242㎡ 물량 36가구를 공급하는데 2순위 신청까지 받았지만, 전용 168㎡ 1건, 전용 170㎡ 1건이 접수돼 총 2건이 접수되는 데 그쳤습니다. 이 청약이 있기 전에는 전남 함평군에 공급하는 '함평 엘리체 시그니처'도 이달 1순위 청약에서 청약 접수 자체가 없었습니다.. 2022. 12. 15.
카타르 월드컵 테마주..BGF리테일 수익 카타르 월드컵 테마주..BGF리테일 수익 먼저 카타르 월드컵에서 경기마다 힘껏 열정을 보여준 선수들에게 격려와 고마움을 전합니다. 더불어 16강 진출까지 얻어낸 성적에도 박수를 보냅니다. 이번 카타르 월드컵 오픈경기가 11월 21일에 있었습니다. 그래서 월드컵 테마주가 단기적으로 변동성을 보이겠구나 싶었습니다. 특히 한국팀의 경기하는 날에는 더욱 가능성이 높아집니다. 한국팀의 경기는 H조별리그가 11월24일(목), 11월28일(월), 12월3일(토)였습니다. 그래서 월드컵 테마주로 움직이는 테마는 치킨, 맥주, 주류, 편의점과 관련이 있는 종목으로 너나할 것 없이 테마주로 묶었습니다. 그래서 그 중에 하나를 선택하여 매수했습니다. 16강 진출을 하게 되면 좀 더 오래 갈 수 있겠다는 생각과 함께 말이죠... 2022. 12. 15.
미 연준 금리인상 0.5%p..매파발언에 시장하락 미 연준 금리인상 0.5%p..매파발언에 시장하락 제가 새벽까지 있으면서 연준 발표를 보게 되다니요. 정말 손꼽을 정도인데요. 기준금리 발표는 예상된 것이었고 이후 파월 의장의 발언에서 매파냐 비둘기파냐 하는 내용에 따라서 시장의 반응이 달라질 것이라는 것을 예상할 수 있었는데요. 관련 내용과 한국 경제에 미치는 영향도 적었습니다. 미 연준 기준금리 0.5%p 인상 미국 중앙은행 연방준비제도(연준)가 기준금리를 0.5%포인트(p) 올리며 긴축 속도조절에 나섰습니다. 연준은 앞서 금리를 4연속으로 0.75%p 인상하는 '자이언트 스텝'을 밟았다가 이번에 0.5%p의 '빅스텝'으로 보폭을 줄였습니다. 하지만 이번 긴축 사이클의 최종 금리는 기존의 4.6%에서 5.1%로 상향하며 높은 금리가 지속될 가능성을 .. 2022. 12. 15.
breast boobs busty tits nipples 차이는? breast boobs busty tits nipples 차이는? '가슴'을 뜻하는 영어 단어의 차이는 무엇일까요? 잘못 쓰면 이상한 남자로 눈총을 받을 수도 있으니 상황에 맞게 쓰거나 사람에 따라서 아예 안쓰는 단어들도 있겠지요. 어떤 환경에서 배웠느냐에 따라서 알고 있는 단어가 일상용어인지 슬랭인지 달라질 수 있습니다. 영어 초보자들도 잘 알고 사용해서 실수하지 말자구요. ^^ breast. '가슴', '유방' 정식용어. 의학용어 breast feeding 젖먹이 breast cancer 유방암 She came to see me after discovering a breast lump. 그녀는 유방에 종괴를 발견해서 진찰을 받으러 왔다. busty. '가슴, 상반신' 미국보단 영국에서 많이쓰는 단어고.. 2022. 12. 14.
11월 美 물가 7.1%로 전망치 하회..뉴욕증시 급등 11월 美 물가 7.1%로 전망치 하회..뉴욕증시 급등 11월 美 CPI 7.1% 예상 하회 금리 인상 속도 조절기대 지난달(11월) 미국의 소비자물가지수(CPI) 상승률이 1년 여 만에 최저를 기록했습니다. 미 CPI가 예상치 7.3%를 밑돌면서 오는 14일(현지시간) 미국 연방준비제도의 기준금리 인상 속도조절론이 더욱 힘을 받을 것으로 보입니다. 오늘부터 이틀간 열리는 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 앞두고 시장의 최종금리 전망도 4.75%~5.0%로 후퇴했습니다. 월가는 올해 마지막으로 이날부터 14일까지 열리는 FOMC는 빅스텝(금리 0.5%포인트 인상)을 단행하며 올 최종금리를 4.25~4.5%로 마무리할 것으로 전망하고 있습니다. 미국 노동부는 13일 지난달 CPI 상승률이 전년 동기대비 .. 2022. 12. 14.
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