반응형 부동산36 [경제/부동산] 부자 성남시 모라토리엄 선언! 성남시장... 보수파라던 한나라당 소속이지. 똥 싸고 도망갔군요... 싼 똥이 어마어마해서 이거 치울려면 성남시장 정말 힘들것 같습니다. 부자 성남시 모라토리엄 선언 매일경제 | 입력 2010.07.12 14:22 경기도에서 재정자립도가 가장 높아 부자도시로 꼽히던 성남시가 지자체 처음으로 모라토리엄(지급유예선언)을 선언했다. 이재명 성남시장은 12일 기자회견을 열어 LH공사와 국토해양부 등에 내야할 5200억 원을 단기간 또는 한꺼번에 갚을 능력이 안돼 지급유예를 선언한다고 밝혔다. 국토해양부, 경기도, LH와 공동으로 판교신도시 조성사업을 해 온 성남시는 이대엽씨가 시장으로 있던 2007년부터 최근까지 판교기반시설 조성을 위해 쓰여야 할 판교특별회계에서 5400억 원을 빼내 공원조성 등 일반회계 예산.. 2010. 7. 12. [경제/부동산] 은행 주택담보대출금리 사상 최저 4%대 과연 지금이 기회일까? 아니면, 벌써 베이비붐세대가 은퇴를 시작한 것일까? 아직 알수 없지만.... 대출 부담이 줄어든건 사실이다. 여유가 있는 사람은 미래가치를 보고 투자할 만하겠다. 은행 주택담보대출금리 사상 최저 4%대 매일경제 | 입력 2010.06.28 16:42 은행권 주택담보대출 금리가 사상 처음으로 연 4%대에 진입했다.. 한국은행은 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(이하 신규 취급 기준)가 평균 연 4.78%로 4월보다 0.29%포인트 하락했다고 28일 밝혔다. 주택담보대출 금리가 연 4%대를 기록한 것은 관련 통계가 집계된 2001년 9월 이후 처음이다. 이는 전체 주택담보대출의 절반에 육박하는 코픽스(COFIX.자금조달비용지수) 연동 대출의 금리가 하락한 결과로 풀이된다. 지난달 코.. 2010. 6. 28. [경제/부동산] 부동산 매매 양도소득세 비과세혜택 [세금이야기] 1년전 구입한 서울아파트 대구로 발령나서 팔려는데… Q = 김성길 씨(36)는 1년 전 서울에 있는 아파트를 구입해 거주하다가 직장 근무지가 대구로 변경되는 바람에 그 집을 팔고 새로운 직장 근처로 이사하려 하는데 집을 2년 미만 보유하다가 팔면 비과세혜택을 받을 수 없다고 해서 걱정이다. A = 세법에서는 부동산을 얼마 동안 보유했느냐에 따라 적용되는 세율ㆍ장기보유공제율 등이 다르며, 1주택자가 양도소득세 비과세혜택을 받으려면 최소한 3년 이상 보유해야 하며 서울과 과천 및 택지개발지역으로 지정된 경기도 분당ㆍ일산ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동지역 주택은 그 집에서 2년 이상 거주해야 하는 요건도 갖춰야 한다. 보유기간은 취득일로부터 매도일까지 역으로 계산하여 만으로 따진다. 보유기간의 계산시점은 원칙.. 2010. 6. 4. [경제/부동산] 금리까지 오르면 집값은…" 금리까지 오르면 몇달은 부동산시장에 찬바람을 불어넣을 꺼라는 생각이 든다. 보금자리뿐 아니라 중국의 부동산 경기가 우리나라에 영향을 줄꺼라는 생각이다. 부동산은 지금이 바닥이라 보면 되겠고 장기적으로는 지금이 매수 적기라는 생각이다... 금리까지 오르면 집값은…" 머니투데이 | 임지수 기자 | 입력 2010.05.06 08:16 침체된 부동산시장 더 얼어붙을 듯 - 재건축ㆍ재개발ㆍ상가 등은 직격탄 #서울 서대문구에서 전세를 사는 신재훈씨(39세, 가명)는 집값이 많이 떨어졌다는 얘기를 듣고 대출을 받아 내집마련을 해볼까 고민했지만 최근 마음을 바꾸고 지금의 전세집을 재계약했다. 정부가 하반기 금리인상에 나설 것으로 예상되는 만큼 금융비용 부담이 커질 수 있다는 판단에서다. #지난해 초 연 6%대 고정 금.. 2010. 5. 6. [경제/부동산] 2차보금자리 인근 아파트값, 서울↑ 경기도↓ 2차보금자리 인근 아파트값, 서울↑ 경기도↓ 아시아경제 | 조민서 | 입력 2010.04.07 08:20 2차 보금자리 지정 이후 인근 지역 시세가 지역별로 상반된 모습을 보였다. 서울 강남권 보금자리 일대 아파트 가격은 상승세를 보인 반면 경기도는 약세를 기록했다. 7일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 해 10월 2차 보금자리지구 지정 시점에서부터 최근(4월6일)까지 보금자리주택 인근지역의 아파트 매매가를 조사한 결과 서울은 올랐고 경기도는 떨어졌다. 2차 보금자리는 서울 강남 세곡2지구, 서초구 내곡지구, 경기 남양주 진건지구, 구리 갈매, 부천 옥길지구, 시흥 은계지구 총 6곳이다. 시세조사 대상지역은 ▲강남구 세곡2지구 인근인 수서동과 일원동 ▲서초구 내곡지구 인근의 우면동 ▲남양주 진건지.. 2010. 4. 7. [시사] [펌] [사회] 4대강 주변 땅 이명박 본인과 친인척소유 현황 이 글은 4대강이 시작되기 전에 알려진 내용임. 한나라당과 그 친인척까지 합치면 우리국토는 전부 그들의 땅..... 4대강 주변 땅 이명박 본인과 친인척 소유 이명박 친인척 대운하 예정지 땅 90만평 소유. [사회] 4대강 주변 땅 이명박 본인과 친인척소유 현황 : 총 2천2백81평 -김윤옥(이명박 처) : 강남구 106평 대지 -김재정(이명박 처남) : 강남구 2백89평 대지 -이명박 : 서초구-강남구 1천1백69평 대지 -이상득(이명박 형) : 서초구 4백41평 전 -이상득 : 성북구 2백76평 대지+도로 16만7천3백50평 -김재정 : 화성시 1천평 잡종지 -김재정 : 가평군 8백64평 전답 -이상득 : 이천시 1만4천1백60평 임야 -이상득 : 가평군 7백67평 임야 -이지형(이상득 아들) : 이.. 2010. 3. 30. [경제/부동산] 재개발 투자 요령(체크리스트) 출처: http://repb.co.kr/data/data_view.asp?num=90 재개발 투자 요령(체크리스트) 1. 단지(구역)규모가 큰 곳에 투자 . =====> 대기업유치, 기반시설, 사업의 신속 2. 조합원 수가 적은 곳에 투자. =====> 개발이익분배측면 3. 지분쪼개기가 심한 곳은 피한다. =====> 개발이익분배측면 4. 상대적으로 상가가 적은 곳에 투자. =====> 동의의 문제 5. 공시지가가 높은 곳에 투자. =====> 감정평가금액과 관계(비례율) 6. 재개발 구역 인근 사정 고려. =====> 정의 외부효과, 부의 외부효과 7. 사업에 물리적 장애가 없는 곳을 선택. =====> 상도9구역 1972년에 지정 -> 2007년에 해제 8. 조합 및 조합원의 분쟁이 적은 곳을 선택... 2010. 2. 10. [경제] 가난한 부자 체크리스트 가난한 부자 체크리스트 혹시 당신은 재산은 많지만 당장 쓸 돈이 없는 가난한 부자인가요? 다음 체크리스트를 통해 내가 가난한 부자가 아닐까 체크해 봅시다. 자료 현대경제연구원 1. 부동산 등 각종 재산을 모두 현금으로 바꾸면 20년간 일하지 않아도 현재 생활수준을 유지하는데 ① 매우 부족하다 ② 조금 부족하다 ③ 그 정도다 ④ 조금 여유가 있다 ⑤ 충분히 여유가 있다 2. 내 재산은 [3600x(본인나이-25)x2.5]만원에 비해 ① 매우 적다 ② 조금 적다 ③ 그 정도다 ④ 조금 많다 ⑤ 매우 많다 3. 주변 사람들이 내 재산(규모)를 부러워할 때가 ① 전혀 없다 ② 별로 없다 ③ 그저 그렇다 ④ 종종 있다 ⑤ 자주 있다 4. 부동산, 기타 권리 등 당장 현금화하기 어려운 자산의 비중이 전체 자산의 8.. 2010. 2. 10. [경제/부동산] 결혼 5계명 VS 35억 성공담 두 부부 결혼 5계명 실천 35억 자산가 되기까지 성공담 82부 월급쟁이가 속 편하지, 어이쿠! 사장? 나는 간 떨려서 그런 것 못해! 이런 소리를 우리는 직장생활을 하면서 심심찮게 듣곤 한다. 물론 상반된 예기도 가능하다. 어떤 사람은 사원이 좋다고 하고 어떤 사람은 사장이 좋다고 하는데 왜 그럴까. 생각해보자! 사장은 망하면 완전히 망한다. 이런 면에서 본다면 사원의 입장이 그렇게 편할 수가 없다. 더군다나 인생론을 편다면, 즉 인생이라는 게 부귀영화가 무슨 소용이 있겠느냐, 돈이 많다고 금덩이를 먹겠느냐, 괴롭게 마시는 양주보다는 속편하게 마시는 한 잔의 소주가 보약이 라고 한다면야 사원이 편할 수 있다. 그래서 사원을 선택하느냐 사장을 선택하느냐 하는 문제는 어느 것은 좋고 어느 것은 나쁘다고 하.. 2009. 12. 9. 이전 1 2 3 4 다음 반응형